Отправлено: 21.11.08 19:17. Заголовок: Темпы строительства

Господа. Я собирался покупать квартиру на 7 участке. Но разве вы разве не видите, что стройка практически заморожена. Я езжу туда регулярно уже две недели. На объекте не работает техника, нет строителей. Только дежурная женщина в вагончике и сторож в будке. На вопрос, где строители, в один из приездов женщина ответила, что они работают до 16.00, а я приехал в 16.30. Сегодня приехал пораньше и опять задал вопрос, где строители. Женщина сказала, что они, оказывается, в пятницу и субботу не работают. А стройка создает впечатление заброшенной. Предлагаю всем желающим приехать туда в разгар рабочего дня, например в понедельник в 12.00, и попробовать найти строителей.
Может быть у кого-то есть более обнадеживающая информация.

 Отправлено: 21.11.08 19:30. Заголовок: Сергей , в 12:00 у с..

Сергей , в 12:00 у строителей, может быть обед

 Отправлено: 21.11.08 19:33. Заголовок: Да уж...

Я вот и боюсь, что строителей теперь там долго не будет. А по щучьему веленью дом не построится.

 Отправлено: 21.11.08 20:10. Заголовок: Сергей, панику разво..

Сергей, панику разводите в другом месте.
Можете посмотреть в этой же теме фотографии от разных дат - разница видна.
Заодно, раз уж вы так часто туда ездите, можете посмотреть на соседние стройки.
Все они начинались практически параллельно с 7-м учатском, а 8-й тогда ещё даже не был огорожен.
Там, конечно, строители постоянно есть, однако, результат почему-то иной.

 Отправлено: 21.11.08 20:28. Заголовок: ответ З.А.

Уважаемый З.А. Ответьте одним словом (да или нет) - может ли построиться дом без строителей? Когда туда приехать, чтобы их увидеть? Или Вы представитель ГДСК и у Вас стоит задача убеждать, что все хорошо?

 Отправлено: 21.11.08 20:38. Заголовок: Сергей , я понимаю, ..

Сергей , я понимаю, что Вы оращались не ко мне, но я лично своими глазами вчера в районе 11 часов утра видела как стоители выносили вёдра на балкон со строительным мусором. Мы на машине заезжали с другой стороны стройки. То, что не видно строителей, бегающих по 11 этажу недостоенного крыла - это ещё не говорит о том, что на оъекте не ведется никаких других работ.

 Отправлено: 21.11.08 21:07. Заголовок: Сергей, поверьте, к ..

Сергей, поверьте, к ГДСК я не имею никакого отношения. Уж это-то точно.
Просто я часто езжу мимо дома и вижу, что дело идёт. Посмотрите, тут же фото есть - разве действительно не видно изменений?
Ещё относительно недавно 11й этаж только начинался, вчера вечером проезжал мимо - он практически закончен.
Плюс, по данным ГДСК, м что подтверждается словами Веры, сейчас уже ведутся различные внутренние работы, что, конечно, не так заметно снаружи.

 Отправлено: 21.11.08 21:11. Заголовок: Муж только что мне с..

Муж только что мне сказал, что вчера ещё в районе трех часов дня мимо по делам проезжал и видел как по перекрытиям 11 этажа первого подезда ходили строители и сметали снег и кран работал, видимо обираются начинать 12 этаж.

 Отправлено: 21.11.08 21:14. Заголовок: Ребята, срок сдачи д..

Ребята, срок сдачи дома по проекту - 2 квартал 2010 года.
Ну, допустим, что 1 год (хотя полагаю, что меньше) потребуется на внутреннюю и внешнюю отделку, коммуникации и т.п.
Т.о. возвести коробку (оставшиеся 6-7 этажей) нужно до 2 квартала 2009 года, т.е. примерно за 6 месяцев. По этажу в месяц. Хотя последнее время они работали по 1,5-2 этажа.
Чего паниковать. Ну да, сейчас вроде, по-видимости, работают менее интенсивно, может перекинули рабочих на другие объекты, т.к. по 7 участку очевидно идет опережение графика.
Это вполне реальное и разумное положение дел.

 Отправлено: 21.11.08 21:18. Заголовок: Я понимаю была бы си..

Я понимаю, была бы ситуация как у нас тут рядом в Красногвардейском районе. Дом должны были сдать в 2006 году, а он все еще строится и там строителей нет! Вот тут действительно надо трубить!
А на 7-м участке-то почему?

 Отправлено: 21.11.08 21:30. Заголовок: Хотя всем нам, конеч..

Хотя всем нам, конечно, бы хотелось, чтобы они продолжали в прежнем темпе и сдали дом в конце 2009 года!
Предлагаю запастись терпением!

 Отправлено: 21.11.08 21:48. Заголовок: spbboy1984, сейчас д..

spbboy1984, сейчас даже по дорогам не поездишь в прежнем темпе - скользко!

 Отправлено: 21.11.08 23:01. Заголовок: В прежнем темпе не б..

В прежнем темпе не будет; впереди зима, скоро на зиму строительство вообще заморозят и правильно сделают. При минусовой температуре качество строительства идет на минус. Так что каждый день ездить на стройку и искать там рабочих не серьезно. Только себе да и другим начинаете панику наводить. Темпы строительства впечатляют, вы сравните что было когда вы покупали квартиру и что сейчас, и что у других компаний. Я лично еще ни разу не усомнился в своем выборе

 Отправлено: 21.11.08 23:38. Заголовок: Сергей Сергей, уве..

Сергей
Сергей, уверенность в выборе это главное. Не уверены -не покупайте! Здесь большинство людей уверены и купили. Не вижу смысла спрашивать у них совет? Все просто: если вы сейчас задаете такие вопросы, вы готовы ими себя мучить до 2010 года????

 Отправлено: 25.11.08 13:12. Заголовок: Ну, сегодня-то, точн..

Ну, сегодня-то, точно стройка не стоит!
Кран работает, по веб-камере видно!

 Отправлено: 25.11.08 13:28. Заголовок: Кстати, зима и и кри..

Кстати, зима и и кризис вроде бы и не помеха ВСЕМ строительным компаниям в этих кварталах.
На каждом объекте просто кипит работа!

 Отправлено: 25.11.08 14:32. Заголовок: spbboy1984, это точн..

spbboy1984, это точно.
Вот результаты почему-то при этом только у ЮИТа и ГДСК.

 Отправлено: 25.11.08 14:45. Заголовок: Admin ну все-таки Г..

Admin,
ну все-таки ГДСК и ЮИТ трудятся уже почти весь 2008 год, а остальные только осенью активно взялись!!!

 Отправлено: 25.11.08 16:47. Заголовок: у моей начальницы му..

у моей начальницы муж-не последний человек в ГДСК, так вот никто не отрицает, что финансовый кризис затронул и эту компанию, но в том, что они достроят-сомнений нет!

 Отправлено: 26.06.09 08:44. Заголовок: Сегодня проезжала ми..

Сегодня проезжала мимо стройки - 17-ый этаж почти достроили (осталось 1-2 плиты поставить).

 Отправлено: 30.06.09 11:27. Заголовок: Уже чердак строят :..

Уже чердак строят

 Отправлено: 30.06.09 12:10. Заголовок: Уррррра это очень зд..

Уррррра это очень здорово, как только уберут краны, можно будет посмотреть жилище

 Отправлено: 30.06.09 12:18. Заголовок: Elena1907, не забыва..

Elena1907, не забывайте, это только для первых двух парадных строят технический этаж, в 3-6-й ещё всё-таки и 18-й будет сначала.
Но в августе, надеюсь, можно будет всё-таки внутрь действительно попасть.

 Отправлено: 30.06.09 14:00. Заголовок: :sm36: ..

 Отправлено: 04.07.09 04:42. Заголовок: :sm73: ..

 Отправлено: 14.07.09 22:23. Заголовок: Сегодня проезжал мим..

Сегодня проезжал мимо стройки в 19:20 работа велась на 7 участке. Мне кажется, что к следующему отчету в августе наш дом будет под крышей!

 Отправлено: 14.07.09 23:56. Заголовок: Это здорово, что раб..

Это здорово, что работают! Будем очень надеяться!!!

 Отправлено: 15.07.09 20:30. Заголовок: Знакомая рассказывал..

Знакомая рассказывала, что им ГДСК дом сдал на полгода раньше. Обещали в октябре, а ключи они получидли уже в мае. Это было пару лет назад, дом на Большевиков.

Вот бы и нам так...

 Отправлено: 15.07.09 21:01. Заголовок: Я была бы просто сча..

Я была бы просто счастлива, если к новому 2011 году нам подарок сделают!

 Отправлено: 16.07.09 11:40. Заголовок: Pansy, я думаю, что ..

Pansy, я думаю, что к 2011 должны. Единственное, что подключения всякие могут помешать.

 Отправлено: 16.07.09 11:46. Заголовок: А я мечтаю к 10 мая ..

А я мечтаю к 10 мая 10 года , если правда то что Матвиенко должна дарить квартиры ветеранам

 Отправлено: 16.07.09 11:52. Заголовок: Elena1907, Вы уже пр..

Elena1907, Вы уже простите, но Вы - ветеран? А ГДСК - Матвиенко?

 Отправлено: 16.07.09 12:21. Заголовок: Не поняла..

Не поняла

 Отправлено: 16.07.09 12:47. Заголовок: Elena1907, ну какая ..

Elena1907, ну какая связь между Матвиенко с ветеранами и нашими квартирами?
Тут уже говорилось, что в нашем доме ветеранов вроде как не планируется, мы с Вами к таковым, видимо, причислить себя не можем - так зачем ГДСК что-то привязывать к 10 мая? Почему не к 12 апреля?

 Отправлено: 16.07.09 15:33. Заголовок: А мне показалось что..

А мне показалось что дарят в Южном, может я к сожалению не права

 Отправлено: 16.07.09 15:38. Заголовок: Elena1907, во-первых..

Elena1907, во-первых, никто толком не знает, где, кто и что дарит (да и, вообще-то, никто ничего не дарит - всего лишь дают стоящим на очереди).
Во-вторых, Южный - большой. Есть, например, 6-й участок, который по слухам как раз под какую-то социалку идёт.
Вот, например, его и сдадут 10 мая.

 Отправлено: 16.07.09 16:27. Заголовок: Ну вот рушатся после..

Ну вот рушатся последние надежды на очень скорое вселение

 Отправлено: 16.07.09 17:58. Заголовок: а мы оптимисты! и жд..

а мы оптимисты! и ждём май следующего года.

 Отправлено: 16.07.09 18:15. Заголовок: Соседи с крыши, ну п..

Соседи с крыши, ну при всём оптимизме, если для 7-го участка я ещё могу как-то поверить в май, то для 8-го...

 Отправлено: 16.07.09 19:25. Заголовок: Если почитать проект..

Если почитать проектные декларации ГДСК (http://www.gdsk.ru/Document/1243416949.doc, пункт 8), то 7-й вполне реально что и май, по 8-му (http://www.gdsk.ru/Document/1243417015.doc пункт опять же 8) обещают июнь 2010 окончание госкомиссии, т.е. раздавать слонов в 8-м скорее к июлю. По темпам строительствва все похоже (на восьмом вчерась в 23.45 работали, сам видел ). Буим ждать, Долгоозерный тож кстати на один квартал раньше заселили, чем в рекламке указано было.

 Отправлено: 16.07.09 19:52. Заголовок: Vad :sm36: :sm36: ..

Vad
вы, как всегда, с толком и расстановкой ))))

 Отправлено: 16.07.09 19:58. Заголовок: Admin пишет: ну при..

Admin пишет:

цитата:

ну при всём оптимизме, если для 7-го участка я ещё могу как-то поверить в май, то для 8-го...

то есть вы полагаете, что до лета 8-й не вселится?

 Отправлено: 16.07.09 21:12. Заголовок: Meri, я буду сильно ..

Meri, я буду сильно удивлен, даже если он летом вселится.

 Отправлено: 16.07.09 21:34. Заголовок: да, мы когда договор..

да, мы когда договор заключали - нам тоже сказали, что все объекты сдаются на полгода раньше.
что будет в сегодняшних условиях - трудно сказать, но я тоже надеюсь, что сдадут хотя бы к новому году 2010-2011.......

 Отправлено: 16.07.09 23:28. Заголовок: Нам тоже говоили, чт..

Нам тоже говоили, что к лету въехать должны, но с оговоркой на Ленэнерго и водоканал........

 Отправлено: 18.07.09 13:33. Заголовок: Оооо! Май это было б..

Оооо! Май это было бы круто!

 Отправлено: 18.07.09 13:33. Заголовок: офф - как я в форум..

офф - как я в форуме быстро по карьерной лестнице продвигаюсь. только что была гражданским и уже прапор

вот бы такими же темпами наши дома строили

 Отправлено: 20.07.09 00:12. Заголовок: А я все смотрю и не ..

А я все смотрю и не понимаю от чего зависит статус, и как он меняется

 Отправлено: 21.07.09 21:01. Заголовок: У центральной части ..

У центральной части построили 18 этаж остался только тех.этаж. А еще начали застеклять балконы на первом этаже!!!!!! Смотрится круто!

 Отправлено: 21.07.09 22:50. Заголовок: Класс :sm36: ..

Класс

 Отправлено: 22.07.09 09:47. Заголовок: :sm73: :sm87: ..

 Отправлено: 22.07.09 10:34. Заголовок: g_ermak, уже и тех.э..

g_ermak, уже и тех.этаж начали строить - процентов 10-15 точно готово.

 Отправлено: 22.07.09 11:21. Заголовок: ура!! :sm15: надо с..

ура!! надо съездить в выходные посмотреть

 Отправлено: 22.07.09 14:25. Заголовок: да,скоро узнаем,буду..

да,скоро узнаем,будуть ли стеклить ВСЕ балконы,или только фасадную часть

 Отправлено: 27.07.09 12:19. Заголовок: Выделил тему про ост..

Выделил тему про остекление балконов отдельно.

 Отправлено: 30.07.09 12:11. Заголовок: Сегодня проезжал мим..

Сегодня проезжал мимо дома - со стороны фасада все плиты поставлены!

 Отправлено: 30.07.09 13:24. Заголовок: Admin, здорово! А ба..

Admin, здорово! А балкончики как, продвигаются?

Скачала посмотреть еще раз технические характеристики 7 участка (http://www.gdsk.ru/Document/1204808585.doc), а там написано "срок передачи дольщикам - I квартал 2011" Что-то раньше я такого не видела. Не хочу, чтобы как с первой очередью Фортуны, у них тоже был рекламный срок IV квартал 2008, а получали ключи только недавно! Хотя, конечно, рано еще говорить, но зачем они так, перестраховываются? Или, может, 8 участок имели в виду? В других документах всё как прежде.

 Отправлено: 30.07.09 13:29. Заголовок: Pansy, извиняюсь, ех..

Pansy, извиняюсь, ехал быстро - балкончики рассмотреть просто не успел. :(
Может, вечером попробую или завтра с утра.
Зато увидел кучу рабочих на 6-м участке - активно очень взялись, судя по всему.
А социальные домики за Доблести вообще уже почти все покрашены и чуть ли не готовы к сдаче.

У нас по договору (да и вроде тут у всех) срок передачи - IV квартал 2011, вроде (или всё-таки I?). Так что это не новость.
Ничего, к зиме, думаю, всё отдадут, как и обещалось.

 Отправлено: 30.07.09 13:36. Заголовок: Угу, в договоре до 3..

Угу, в договоре до 30.12.2011. Ну ладно, всё идёт хорошо, нечего паниковать

 Отправлено: 03.08.09 09:02. Заголовок: Admin пишет: Зато у..

Admin пишет:

цитата:

Зато увидел кучу рабочих на 6-м участке - активно очень взялись, судя по всему.

да, за 6 участок взялись активно, вчера целая толпа рабочих из ворот выходила, и построено уже достаточно много:

 Отправлено: 03.08.09 09:19. Заголовок: Admin пишет: Сегодн..

Admin пишет:

цитата:

Сегодня проезжал мимо дома - со стороны фасада все плиты поставлены!

не все, или на наш дом красивую декоративную панель ставить передумали..


а вот и балкончики:

плохо видно, но вроде бы пока остеклили только два этажа в пятом и шестом подъезде.

опять особо не рассмотреть, но похоже что технология остекления такая же как в фортуне

 Отправлено: 03.08.09 10:09. Заголовок: Мы проезжали мимо на..

Мы проезжали мимо нашего дома либо 31, либо 1 и декокативная панель там стояла. Может они ее потом по какой-то причине сняли?

 Отправлено: 04.08.09 19:34. Заголовок: Сегодня опять проезж..

Сегодня опять проезжали мимо и сделали пару фото (правда с телефона, поэтому за качество извиняйте)
Они вовсю крвсят стены с балконами


Также мы обнаружили арку со ступеньками (на самом деле их две в зеркальном отражении) та, которая на фото, находиться между 6 и 7 подъездами


Далее интересная вещь с балконами. Похоже, что со двора их застеклять не будут (ну илим это пока пробный вариант). Также на этой фотографии видно, что там есть строитель. На фото запечетлен только один, но на самом деле их там много бегало, некоторые из них со шпателями.

 Отправлено: 04.08.09 19:55. Заголовок: Там, кстати, на сайт..

Там, кстати, на сайте обновления выкинули.....

 Отправлено: 04.08.09 19:57. Заголовок: Вера 8 уч - 44.1% С..

Вера
8 уч - 44.1%
СУПЕР!!

 Отправлено: 05.08.09 09:21. Заголовок: Арка - это хорошо. К..

Арка - это хорошо. Как раз думал, что надо бы что-то такое, чтоб ближе ходить.

 Отправлено: 05.08.09 14:11. Заголовок: Прогулялся вчера вок..

Прогулялся вчера вокруг стройки, осмотрел остекленение балконов с фасада и бортики балконов со двора, что интересно - однотипных нет! Даже заборчики на балконах во дворе имеют разное количество секций. Может это пока просто выбор стиля или поставщика.
PS: Лучше всего смотрится тонированное остекление. Жаль что балконы со двора не стеклят (хотя в ГДСК сразу предупреждали об этом, мы все же слабо надеялись ) придется самим.

 Отправлено: 07.08.09 10:53. Заголовок: а вот интересно,о ка..

а вот интересно,о каких отделочных работах в центр.части и левом крыле идет речь,наружных или внутренних?

 Отправлено: 07.08.09 11:11. Заголовок: Виктория, это может ..

Виктория, это может быть всё что угодно.
Особенно, если учесть, что, например, пресловутые застеклённые балкончики вообще никак не отражены.

 Отправлено: 07.08.09 11:37. Заголовок: :sm38: видимо балко..

видимо балконы являюццо отделкой

 Отправлено: 07.08.09 11:39. Заголовок: Виктория, так а каки..

Виктория, так а какие балконы по центру? :)

 Отправлено: 07.08.09 12:13. Заголовок: по центру,наверное ,..

по центру,наверное ,это панель
ну вот почему так пишут-никакой конкретики,люди же голову ломают

 Отправлено: 08.08.09 13:56. Заголовок: Admin пишет: У нас ..

Admin пишет:

цитата:

У нас по договору (да и вроде тут у всех) срок передачи - IV квартал 2011, вроде (или всё-таки I?).

Это опечатка? Речь идет про 4 квартал 2010го года, надеюсь?

 Отправлено: 08.08.09 13:58. Заголовок: всё правильно, в дог..

всё правильно, в договоре указана дата 30.12.2011!!

 Отправлено: 08.08.09 15:26. Заголовок: Валькирия , нет, это..

Валькирия , нет, это не опечатка. Это они так перестраховываются

 Отправлено: 10.08.09 10:04. Заголовок: Валькирия, не опечат..

Валькирия, не опечатка, но не волнуйтесь, сдадут они до конца 2010 точно, вопрос в том, что так им, видимо, комфортнее.

 Отправлено: 10.08.09 17:38. Заголовок: тогда я не оч. поним..

тогда я не оч. понимаю все эти разговоры с участниками ВОВ , так что это май 2010, или декабрь?

 Отправлено: 10.08.09 17:59. Заголовок: marsid, вам что обещ..

marsid, вам что обещали в ГДСК? IV кв. 2010? Ну вот к нему и сдадут.
Если сдадут в мае - то ведь к IV кв. 2010 будет уже сдано? Будет.
А если не сдадут - ГДСК виновата, что кто-то что-то себе нафантазировал (в том числе, ветераны)? Не виновата.
Кстати, те, кто так заботятся о ветеранах, забыли об одном немаловажном факте - там по этому договору ГДСК обязуется передать городу квартиры в МАРТЕ 2010.
Так что предлагаю уже начинать готовиться к переезду.

 Отправлено: 11.08.09 14:23. Заголовок: Так а с чего вы взял..

Так а с чего вы взяли, что квартиры для ветеранов именно в "Южном"? Мне кажется, что конкретный объект не уточняли.

 Отправлено: 11.08.09 15:34. Заголовок: читайте газеты (дело..

читайте газеты (деловой петербург, например), там всё написано, сколько каких квартир каким вереранам и военным передадут, и когда передадут.

ГДСК раннее и во всех рекламах сообщало срок сдачи 4 кв 2010.
В наших договорах прибавлен ещё один год - итого 4 кв. 2011. (Это гдск перестраховывается, иначе в случае просрочки они обязаны выплачивать какие-то громадные штрафы всем подряд).

Теперь же из-за того, что на 7 участке из 400 с лишним квартир продано было лишь порядка 90, они срочно продали всё городу по низкой цене и с условием коротких сроков строительства. Лучше так чем никак для ГДСК.

Так что мы все дружно говорим спасибо городу ветеранам и военным )) за то что они приблизили срок сдачи квартир.


только вот один вопрос у меня Лифты там как и везде в новостройках: пол года после сдачи дома включать не будут, чтобы их шкафами и диванами не перегружали? или как?

 Отправлено: 11.08.09 15:40. Заголовок: saffon В статьях га..

saffon
В статьях газет говорится о том, что продали только 7 участок?

 Отправлено: 11.08.09 15:46. Заголовок: saffon, а откуда инф..

saffon, а откуда инфа, что на 7-м из 400 с лишним квартир было продано лишь 90?
Мне кажется, что это полная ерунда - на 7-м уже в прошлом июле, например, 1-комнатных уже не было в продаже.

 Отправлено: 11.08.09 15:56. Заголовок: а в нём одних однуше..

а в нём одних однушек не менее 200

 Отправлено: 11.08.09 16:17. Заголовок: Мне вот тоже интерес..

Мне вот тоже интересно откуда информация о продажи всего 90 квартир в 7 уч. Когда мы покупали квартиру, а это было 8 июля 2008 года, нам сказали, что почти все однушки проданы, только несколько квартир стоит в резерве. Она называла число, но я не помню, точно помню только то, что это число было в пределах 10. А двушек на тот момент было продано то ли 40, то ли 60 %. Она нам тогда сказала, что дом на половину продан.

 Отправлено: 11.08.09 16:58. Заголовок: У нас только здесь ч..

У нас только здесь человек 40 или 50 с 7-го участка.
Ну не могу поверить, что это прямо все, кто купили там квартиры.

 Отправлено: 11.08.09 19:57. Заголовок: Кстати, на 7м участк..

Кстати, на 7м участке всего порядка 200 однушек.
Из которых уж точно по крайней мере половина была минимум продана.
А город купил ветеренам 1040 квартир! Общей площадью 38 тысяч метров.
То есть все купленные квартиры (или практически все) - однушки.
Так что где ж тогда ещё 900 квартир?

 Отправлено: 11.08.09 20:01. Заголовок: Кстати, да и на 8-м ..

Кстати, да и на 8-м то участке всего около 350 однушек.