Отправлено: 09.09.08 14:42. Заголовок: 6-я парадная

А кто в шестой, у нас 14 этаж, 2-х комнатная

 Отправлено: 09.09.08 14:55. Заголовок: Здравствуйте, и мы в..

Здравствуйте, и мы в шестой, этаж тоже шестой, однушка :-)
И всё, больше никого?!

 Отправлено: 09.09.08 16:01. Заголовок: Привет! у меня однуш..

Привет!
у меня однушка на одиннадцатом этаже!

 Отправлено: 22.09.08 13:52. Заголовок: Привет соседи! У мен..

Привет соседи! У меня 6-й этаж! Тоже однушка :-)

 Отправлено: 23.09.08 10:50. Заголовок: Sergey, так мы совсе..

Sergey,
так мы совсем соседи! :-)

 Отправлено: 23.09.08 11:52. Заголовок: Pansy Привет сосед!..

Pansy
Привет сосед!

 Отправлено: 06.12.08 11:32. Заголовок: Привет.

У нас однушка на 3-ем этаже.

 Отправлено: 06.12.08 13:32. Заголовок: Очень приятно, и вам..

Очень приятно, и вам привет :-)

 Отправлено: 22.05.09 12:20. Заголовок: Ребята, я переезжаю ..

Ребята, я переезжаю в Фортуну. Теперь там буду обитать.
Моя однокомнатная на 11 этаже освобождается. Кто успеет, можете забить ее.
Желаю Вам удачно дождаться и вселиться.
Буду за Вас болеть и следить за Вашими новостями!

 Отправлено: 22.05.09 13:32. Заголовок: spbboy1984 , скажите..

spbboy1984 , скажите, с чем связано Ваше решение о переезде?

 Отправлено: 22.05.09 13:33. Заголовок: Удачи и Вам, заходи..

Удачи и Вам, заходите!

 Отправлено: 22.05.09 13:51. Заголовок: Юм-Юм пишет: spbboy..

Юм-Юм пишет:

цитата:

spbboy1984 , скажите, с чем связано Ваше решение о переезде?

Три пункта:
1) Приморский район подходит мне гораздо больше Красносельского
2) Дом сдается на год раньше - меньше рисков
3) Квартира почти за те же деньги (немного доплатил) получилась на 5 метров больше (за счет скидок ГДСК)

 Отправлено: 22.05.09 14:36. Заголовок: :sm52: Мы тоже снач..

Мы тоже сначала для себя такой вариант рассматривали,но впоследствии,хорошенько взвесив"за" и "против" решили,что в "Южном" лучше инфраструктура,в плане обжитости места.Даже если город будет очень долго строить сады,школы и поликлиники,то рядом все это уже имеется в соседних дворах,чего не скажешь о "Фортуне",там пока рядом ничего нет,создается впечатление каких-то "выселок" и пустони.Хотя для какого-то сам район в плане,престижности места имеет больше веса,чем Красносельский!!!В "фортуне"подкупает,то что дома уже построены и срок сдачи очень близкий,а цены такие же как в "Южном"(интересно что в данный момент цены у ГДСК на все объекты почти одинаковы,хотя,когда-то по ценам "Южный "был самый дешевый!)В любом случаеspbboy1984 хочется пожелать вам удачи,и главное что-бы вы не пожалели о переезде !!!!

 Отправлено: 22.05.09 20:59. Заголовок: spbboy1984, если не ..

spbboy1984, если не секрет, рассажите поподробнее как вы это сделали? Вы пришли в ГДСК и попросили сделать перерасчёт? какую сумму они берут в зачёт, ту которую платили вы? или уже пересчитывают стоимость квартиры по нынешним ценам? или ещё что-то?

 Отправлено: 23.05.09 08:26. Заголовок: Мне тоже интересно. ..

Мне тоже интересно. Может у них в связи с кризисом поменялись правила, но когда мы покупали квартиру,я спрашивала можно ли будет, когда откроються продажи 8 участка и, если там окажуться интереснаей планировки, переиграть на 8 участок. На что мне девочка сказала, что это мега сложная процедура: во-первых, нужно будет найти покупателя на мою квартиру в 7 участке (переуступка) ну и дальше с вытекающими..., НО покупателя нужно было найти обязательно! Если мне не изменяет память (У меня сейчас нет перед глазами соощения spbboy1984), там было написано, что квартира свободно и если кому надо........
Как-то странно.

 Отправлено: 23.05.09 08:29. Заголовок: Соседи с крыши пишет..

Соседи с крыши пишет:

цитата:

spbboy1984, если не секрет, рассажите поподробнее как вы это сделали?

Система следующая:
1) переход с объекта на объект стоит 30 тыс. (внутри объекта, к примеру с однушки на двушки - бесплатно)
2) деньги, которые уже заплачены по старому объекту, делятся на стоимость метра, которая указана в колонке "Стоимость остатка в рассрочку" в прайсах ГДСК
3) из общей площади новой квартиры вычитаются метры, получившиеся в п.2
4) неоплаченный остаток метров умножается на стоимость метра из колонки "Кв.м.при 100% оплате" - если у Вас окончательный расчет, или на стоимость метра из колонки "Стоимость остатка в рассрочку" (тогда еще учитывать нужно 1,5 % в месяц рассрочки на неоплаченный остаток) - если у Вас рассрочка.
5) подписываемые документы: соглашение о расторжении старого договора, поручение на перевод уже уплаченных денег на новый договор, новое соглашение о задатке, новый договор долевого участия. Соглашение о расторжении и новый ДДУ регистрируются в ФРС

 Отправлено: 23.05.09 08:30. Заголовок: Вера , до появления ..

Вера ,
до появления нового прайса я тоже этим интересовался, но система была абсолютно невыгодной.
Сейчас тактика поведения компании изменилась. Причины - на поверхности.

 Отправлено: 23.05.09 16:06. Заголовок: да, сейчас все намно..

да, сейчас все намного проще.......
но мы уже как-то и к этой квартирке приросли душой

 Отправлено: 24.05.09 16:56. Заголовок: Сегдня ездили по дел..

Сегдня ездили по делам в Приморский район,по пути решили посмотреть воочию на "Фортуну",колесили очень долго вдоль промзон и новых домов,еле нашли!!!!Само место и ощущение от него не впечатлили совсем!!!На Ленинском совсем все по-другому:и энергетика лучше и дышится как-то легче!!!

 Отправлено: 24.05.09 21:57. Заголовок: Это личные предпочте..

Это личные предпочтения человека. Для меня все наоборот.
Каждый решает сам. Плюсы и минусы есть и в Южном, и в Фортуне.

 Отправлено: 24.05.09 22:12. Заголовок: spbboy1984, абсолютн..

spbboy1984, абсолютно с вами согласна, удачи и не забудьте похвастаться новосельем.

 Отправлено: 26.05.09 11:38. Заголовок: spbboy1984, вы молод..

spbboy1984, вы молодец, я бы тоже так поменялась по вашим следам, но однушки в Фортуне остались только по переуступке, к сожалению. А если по переуступке, то такая схема не проходит, мне сказали.
Для меня бы в таком случае преимуществом был срок сдачи. А насчет местоположения я мнение за год поменяла - теперь кажется, что Южный более удачно расположен :-) Но по большому счету, человеку, который не знает и не бывает ни в том районе, ни в другом, и на работу одинаково ездить (это я про себя опять же) - местоположения домов очень похожи.

 Отправлено: 14.06.09 21:45. Заголовок: о новостройке внутри двора

печально обнаружила строящуюся высотку прямо перед нашими окнами (6-я парадная). на плане думала, что это схема детской площадки, а оказался дом...Будет закрывать теперь восходящее солнце и создавать теле- и радио-помехи....Кто видел насколько это угрожающе близко?

 Отправлено: 15.06.09 08:18. Заголовок: Елена пишет: печаль..

Елена пишет:

цитата:

печально обнаружила строящуюся высотку прямо перед нашими окнами (6-я парадная). на плане думала, что это схема детской площадки, а оказался дом...Будет закрывать теперь восходящее солнце и создавать теле- и радио-помехи....Кто видел насколько это угрожающе близко?

Елена, а вы какую высотку имеете ввиду, во дворе, или КМ восьмого участка не нравится? По моему у шестой парадной еще не совсем все плохо.

 Отправлено: 15.06.09 15:31. Заголовок: Да, конечно, во двор..

Да, конечно, во дворе. 8-й участок на плане был ярко выделен, а это здание было на плане сереньким непримечательным квадратиком. А теперь, я подозреваю, будет 25-эт свечка. Еще один такой же дом ближе к ЮИТу расположен. Мы этаж повыше выбирали специально, чтоб ничего не закрывало обзор, а тут прямо перед окнами дом вырос!

 Отправлено: 15.06.09 15:49. Заголовок: Кто знает насколько ..

Кто знает насколько тепло в квартирах ГДСК, расположенных в торцах здания, где 3 стены комнаты наружные? Надо ли их дополнительно утеплять-утолщать? сыреют ли они?

 Отправлено: 15.06.09 15:51. Заголовок: Насколько я знаю, вы..

Насколько я знаю, высотка в центре двора еще не строится и даже не определена (ни забора, ни котлована, ни рекламы). У высотки ВСТ, что рядом с правым краем 7-го участка, обещают высоту 20 этажей.
Телевизионному сигналу это не помеха, сейчас телевидение кабельное, а восход солнца, вы со стороны Ленинского пр. наблюдать будете.
Плотность районов гораздо выше, чем в советское время, что поделаешь.
Поживем увидим.

PS. Кстати, получается мы совсем соседи

 Отправлено: 15.06.09 15:52. Заголовок: Елена, ну этот дом в..

Елена, ну этот дом всегда на плане был.
Вот подробнее по нему информация.
Всего 20 этажей. :)

А разве бывает, чтоб 3 стены были наружные?

 Отправлено: 15.06.09 15:54. Заголовок: Да, а 6-й бывает 3 с..

Да, а 6-й бывает 3 стены наружные? Может всетаки 8-я имеется ввиду?

 Отправлено: 15.06.09 15:55. Заголовок: Vad, у комнаты в люб..

Vad, у комнаты в любом случае 2 стены максимум наружные, даже в 8-й парадной!

 Отправлено: 15.06.09 15:56. Заголовок: Логично :sm38: это н..

Логично это не поспориш! Звинямс.

 Отправлено: 15.06.09 15:57. Заголовок: Наверное, Елена имел..

Наверное, Елена имела в виду квартиру.

 Отправлено: 15.06.09 16:04. Заголовок: Елена пишет: Кто зн..

Елена пишет:

цитата:

Кто знает насколько тепло в квартирах ГДСК, расположенных в торцах здания, где 3 стены комнаты наружные? Надо ли их дополнительно утеплять-утолщать? сыреют ли они?

Мой друг живет в корабле, в квартире расположенной в торце, на стене была доп. батарея, но он ее демонтировал, заглушил, т.к. вид портила и жарко было в комнате. Проблем со стенами не было. Насколько знаю в современной 121 серии наружняя панель толще, чем у корабля, поэтому надеюсь, что тоже проблем не будет. Плюс двушки распашные, должны проветриваться.

 Отправлено: 15.06.09 16:15. Заголовок: Ну да, конечно 2 ст..

Ну да, конечно 2 стены всего в комнате наружные, но площадь их большая, и я думаю не будет ли в целом эта квартира холодная? Всего две комнаты и обе с большой площадью наружных стен. Кто знает насколько хорошо наружные панели сохраняют тепло?

 Отправлено: 15.06.09 17:39. Заголовок: Елена, я думаю, что ..

Елена, я думаю, что в целом Vad прав.
Проблема больше не в панелях, а в стыках и т.д.
Сами панели держат хорошо.

 Отправлено: 15.06.09 19:40. Заголовок: Очень странно,плотно..

Очень странно,плотность в нашем квартаре, действительно,очень большая,чего не скажешь про дома для бюджетников по ул.Доблести,там мы насчитали всего 7-8 этажей и дома не так близко друг к другу расположены!

 Отправлено: 15.06.09 22:33. Заголовок: KATRINA, да, количес..

KATRINA, да, количество 9-этажек там действительно поражает.

 Отправлено: 19.12.09 17:40. Заголовок: Привет,соседи! 6 пар..

Привет,соседи! 6 парадная,12 этаж,однушка