Отправлено: 18.06.08 15:57. Заголовок: Регистрация в ГБР

Уважаемые дольщики, кто-нибудь уже получил документы о регистрации? Мы заключили договор в начале апреля, в ГДСК обещали позвонить в начале июня, когда будут готовы документы. Июнь уже почти заканчивается. Продолжать ждать или звонить самим? Если звонить, то куда? В эскро-службу? Подскажите пожалуйста!

 Отправлено: 18.06.08 16:21. Заголовок: Нам обещали вроде гд..

Нам обещали вроде где-то в течении 2х месяцев сделать.
Пока ждём.

 Отправлено: 19.06.08 10:24. Заголовок: нам тоже сказали мес..

нам тоже сказали месяца 2-3. Заключили договор в начала мая....ждём-с...:)

 Отправлено: 20.06.08 15:30. Заголовок: :sm12: лукавят мне..

лукавят
мне в середине мая сказали,что на регистрацию ушел первый договор,но еще не вернулся
при этом не стоит ждать регистрации раньше чем через 2 месяца
удручает,что нас так мало,то ли не все знают,то ли этот дом плохо продается

 Отправлено: 20.06.08 15:55. Заголовок: Есть подозрение, что..

Есть подозрение, что далеко не все знают.
По словам админов других форумов от ГДСК, даже на более поздних стадиях 10-15 процентов максимум бывает от жителей дома.
А у нас всего 546 квартир в первом доме.
Значит, сейчас ожидать сразу кучу народу преждевременно. Постепенно и так новые лица появляются.
А по поводу плохо продаётся - уже в паре мест нашёл информацию, что все однокомнатные уже проданы. Что-то не верится.

 Отправлено: 24.06.08 08:52. Заголовок: Говорю вам совершенн..

Говорю вам совершенно уверенно: все однушки проданы, причем еще в мае. Мы покупали нашу в начале мая, выбор уже был не велик....а женщина с работы тоже была сильно озадачена покупкой квартиры, рассматривала ГДСК как вариант... в итоге через 2 недели после того как мы купили, она наконец-то надумала позвонить в ГДСК...квартиры все были уже тогда либо проданы, либо на брони!Тут у нее около недели назад сорвался последний вариант с квартирой и она решила попытать счастье снова в ГДСК....сказали, что из однушек ничего уже нет 100%...

 Отправлено: 27.06.08 11:27. Заголовок: Прошло два месяца, тишина...

Прошло два месяца, тишина...Подождем еще один

 Отправлено: 30.06.08 17:56. Заголовок: звонила сегодня в гд..

звонила сегодня в гдск. сказала, что хотим поехать в отпуск и для этого нужно знать когда будут документы готовы, т.к. нам их дальше в банк нести (у нас ипотека). так вот мне сказали, что официальная дата выдачи- 14 июля, НО они обычно задерживают на 2-3 недели, а то и на месяц. Договор мы заключили 4 мая.... Вот и считайте... В любом случае, гдск на ломанулось сразу в гбр с документами, явно они еще и у них вылежались...

 Отправлено: 02.07.08 08:33. Заголовок: Сидите спокойно дома..

Сидите спокойно дома и ждите звоночка, они обязательно вам позвонят

 Отправлено: 02.07.08 09:48. Заголовок: хочется верить,застр..

хочется верить,застройщика выбрала именно по репутации,хотя мысли уже всякие появляются

 Отправлено: 02.07.08 13:11. Заголовок: Я звонила в наш банк..

Я звонила в наш банк-Абсолют банк, так вот даже там мне сказали, что обычно в 3 месяца застройщик укладывается с регистрацией долевки в ГБР, но могут быть задержки. Поэтому..ждем-с...

 Отправлено: 07.07.08 12:33. Заголовок: ВИКТОРИЯ. По моим да..

ВИКТОРИЯ. По моим данным ГДСК почти всегда сдает квартиры в срок, а то и раньше

 Отправлено: 08.07.08 15:20. Заголовок: Я заключил договор 2..

Я заключил договор 28 апреля и после звонка в юридическую службу ГДСК стало ясно, что оирентироваться надо на конец июля, так что 3 месяца - это нормальный ход дел у ГДСК.
По срокам они пока не подводили своих клиентов в последнее время, чтобы раньше не знаю

 Отправлено: 08.07.08 15:22. Заголовок: Кстати, интересно, а..

Кстати, интересно, а что в таком случае с рассрочкой?
Нам вроде говорили, что пока договор не зарегистрирован, платежи отправлять не стоит...

 Отправлено: 09.07.08 08:48. Заголовок: да,но потом придется..

да,но потом придется платить за несколько месяцев сразу
зато ,если договор не проходит регистрацию-типа получаем обратно первый взнос в двойном размере

 Отправлено: 09.07.08 09:51. Заголовок: Виктория пишет: зат..

Виктория пишет:

цитата:

зато ,если договор не проходит регистрацию-типа получаем обратно первый взнос в двойном размере

??? Это почему?

 Отправлено: 09.07.08 11:35. Заголовок: Это действительно так

Это действительно так, и прописано это в договоре о задатке. ГДСК возвращает задаток в двойном размере - если, причиной отказа в регистрации является не покупатель. Нашими деньгами попользовались, а как иначе... А вот если покупатель виновен - скажем передумал или документы поддельные, то увы - не получит ни копейки

 Отправлено: 10.07.08 10:27. Заголовок: да,это прописано для..

да,это прописано для успокоения дольщиков,а скорее по необходимости следовать закону,но были ли такие случаи?
хотя лично я все же предпочту квартиру в срок,а лучше досрочно
кстати,когда я была на стройке(давно) тамошняя тетенька из вагончика при входе сказала,что по ее мнению ,построят наш дом значительно раньше , никто не слышал об этом?
только город может затянуть с коммуникациями
а было бы неплохо через годик вселиться

 Отправлено: 10.07.08 15:58. Заголовок: насколько я знаю про..

насколько я знаю проблемы часто бывают с Ленэнерго...Кстати, именно поэтому в наших договорах долевки написано, что ГДСК несет ответственность за просрочку сдачи в срок, за исключением случаев, когда такая просрочка вызвана действиями 3-х лиц, в.т.ч. Ленэнерго!!! Т.е. исходя из того, что среди третьих лиц конкретно выделено Ленэнерго ....затягивать наверняка будут...

 Отправлено: 10.07.08 16:00. Заголовок: Понятно, что подключ..

Понятно, что подключение к сетям - всегда морока.
Даже не так сами подключения, как их согласование и приёмка.
Знаю недалеко дом, который лет 7 не был согласован с Водоканалом.

 Отправлено: 10.07.08 20:51. Заголовок: Будем надеется на лу..

Будем надеется на лучшее. По крайней мере ГДСК не ЛЭК, который в среднем задерживает на 1,5-2 года