Отправлено: 15.09.08 20:47. Заголовок: Нам сами позвонили

Нам сами позвонили, так ведь мы этого ждали - 4,5 месяца... Намутили они что-то с апрельскими договорами...

 Отправлено: 01.10.08 13:09. Заголовок: Говорят, что балкон ..

Говорят, что балкон не считают, т.к. по новым правилам при окончательных обмерах балкон не учитывают, следовательно, и они его в общую площадь не включают. А расчет такой, потому что у них так принято. В любом случае цена квартиры будет равна цене договора без всяких доплат (ну если по окончательным обмерам метров не прибавится).

В ЮИТе для "Оптимиста" говорят то же самое, но у них и с расчетами в договоре все без вопросов.

 Отправлено: 01.10.08 13:13. Заголовок: понятно, Yan спасиб..

понятно, Yan спасибо,..
а если прибавится.. то доплата будет уже по увеличенной цене...

 Отправлено: 01.10.08 13:18. Заголовок: Мне кажется, я понял..

Мне кажется, я поняла как, по крайней мере в нашем случае, получилась такая стоимость за кв. метр: они умножили ст-ть кв. метра на площадь квартиры с учетом балкона, прибавили переплату по рассрочки, потом поделили всё это на площадь квартиры без балкона (тек как в ГБР она не учитывается) и полуцчилась такая цифра, т. к. для ГБР они должны были предоставить точную стоимость кв. метра.

 Отправлено: 01.10.08 13:21. Заголовок: ГБР не регистрирует ..

ГБР не регистрирует балконы?

просто хочется понять смысл, и что из этого может получиться...

 Отправлено: 01.10.08 13:24. Заголовок: на сколько я знаю - ..

на сколько я знаю - нет. По крайней мере в той квартире, в которой мы сейчас живем ни в справках ГБР, ни в тех. паспорте площадь балконе не учитывается.

 Отправлено: 01.10.08 13:32. Заголовок: Вера, у Вас вообще и..

Вера, у Вас вообще интересный расчет получился..
nnatinka, я вот тоже хотела понять смысл, кроме увеличения цены метра ничего не поняла
Не считая своего, я знакомилась еще с двумя договорами по ФЗ-214, и там нигде балкон не считают..

 Отправлено: 01.10.08 13:37. Заголовок: :sm228: увеличили ..

увеличили цену метра и не оговорили как считается балкон... в дальнейших возможных расчетах...
соотвественно, совсем не обязательно по такому же алгоритму, как в договоре

 Отправлено: 07.10.08 18:09. Заголовок: Теперь ГДСК с нас ещ..

Теперь ГДСК с нас еще хочет снять деньги за регистрацию доп. соглашения к долевке-2 500. Совсем что-то оборзели! Регистрировали договор 4,5 месяца, а т.к. срок выдачи договора должен был быть 14 июля, а мы заключили договор с ними 4 мая....можно сделать вывод, что наш договор провалялся у них 2 месяца и только после этого они соизволили отнести его в УФРС....в итоге, по их вине не зарегистрировали договор в срок, и мы же еще за их косяк должны платить....

 Отправлено: 08.10.08 10:26. Заголовок: А о чем доп.соглашен..

А о чем доп.соглашение?

Вывод о том сколько в ГДСК провалялся договор можно сделать спросив номер и дату входящего пакета документов в ГБР.. Я своих дат не помню сейчас, но регистрацию моего договора задержали на 2 месяца именно они.
ГБР вообще контора неторопливая: ДДУ регистрировали почти 4 месяца, регистрацию договора залога прав требования задержали почти на месяц..

 Отправлено: 08.10.08 15:39. Заголовок: Доп. соглашение о пе..

Доп. соглашение о переносе срока внесения денежных средств.
Узнать дату подачи ДДУ в УФРС можно посмотрев на официальную дату регистрации ДДУ в УФРС, т.к. там стоит дата регитсрации, которая соответствует указанному в законе сроку. Т.е. по закону срок регистрации первого договора по объекту -1 месяц, а всех последующих договор по эттому же объекту 10 дней. Т.е. можно сделать вывод,что гдск отдала наш ДДУ на регистрацию в УФРС только 4 июля, т.к. дата регистрации договора указана 14 июля, хотя реально мы его получили в сентябре!

 Отправлено: 08.10.08 16:16. Заголовок: Elena, вы неправы! П..

Elena, вы неправы!
По закону-то, конечно, срок регистрации 1 месяц, только наш ГБР, простите, клал на этот закон.
И не только по нашему объекту.
Знакомые лично сдавали договора, тоже огромные задержки.
Как верно отметила Yan, вы можете узнать точную дату входящего пакета в ГБРе, и узнаете, что регистрировали они вовсе не месяц.

 Отправлено: 09.10.08 08:25. Заголовок: а никто и не говорит..

а никто и не говорит о том, что гбр регистрировал месяц. я сама по работе частенько сталкиваюсь с гбр, и знаю, что на документах они ставят ту дату, которая им положена по закону....а то, что ГБР регистрировал договор не один месяц это я знаю. просто речь о том, что ГДСК сам долго не отдавал в ГБР документы.

 Отправлено: 26.11.08 10:51. Заголовок: а сколько стоит рег..

а сколько стоит регистрация в ФРС договора залога из ДДУ

 Отправлено: 26.11.08 11:20. Заголовок: наталья , если Выиме..

наталья , если Выимеете ввиду деньги, которые мы платилии в юридическом отделе за регистрацию договора, то мы отдали 6 000 руб.