Отправлено: 10.06.08 16:41. Заголовок: Что интересно?

Что вас интересует?
На какие темы можно было бы пообщаться, какую информацию выложить на сайт?

 Отправлено: 11.06.08 13:31. Заголовок: Меня очень интресует..

Меня очень интресует какой серии будут 6 и 8 участки. Честно говоря, очень хочется купить квартиру именно в 6 участке, но звонить и пытаться вытянуть хоть какую-нибудь информацию о нём просто НЕВОЗМОЖНО!!!!!!!!!!!! Постоянно говорят, что никакой информацией они не располагают. Мне кажется это более, чем не правдой, тка как дома уже строятся, а они не в состоянии ответить даже на этементарный вопрос - какой они серии! Так что после 20 числа придется идти и покупать квартиру в 7 участке, ну или вообще передумывать покупать в этой строительной компании.

 Отправлено: 11.06.08 14:45. Заголовок: Хотелось бы узнать, чем вас так привлек 6 участок и оттолкнул 7?

 Отправлено: 12.06.08 14:52. Заголовок: Я не говорила, что с..

Я не говорила, что седьмой участок меня отталкивает. Просто очень бы хотелось узнать до того, как я отнесу деньги, какой серии будут 6 и 8 участки. Они запросто могут оказаться 137 серии, а там, на сколько мне известно, кухни на 2 метра больше. А для нашей семьи это более выгодный вариант, так как мы берем двухкомнатную квартиру. Если вас смутили мои слова "передумывать покупать в этой компании", так это по другому поводу. Они требуют при заключении договора, если оформлен брак, принести нотариально заверенный отказ другого супруга. В силу определённых причин мы собираемся оформлять собственность на мою маму, а папа на этой недели попал в реанимацию и когда всё образуется - неизвесно. Если в компании не пойдут нам на встречу, придется подбирать другов вариант. Хоть нам очень не хочится, так как этой строительной компании мы доверяем. У нас есть знакомые и друзья, которые приобрели у них квартиры и очень довольны.

 Отправлено: 14.06.08 16:54. Заголовок: Судя по тому, что се..

Судя по тому, что сейчас там строится, есть вообще подозрение, что это будут монолиты. По крайней мере, 8й.
Есть желание сделать в ближайшее время несколько своих подробных фото для обсуждения.

Кстати, есть мнение, что любая комания, работающая по 214-ФЗ, будет требовать аналогичное нотариальное согласие.

 Отправлено: 18.06.08 11:51. Заголовок: Я тоже интересовалась у менеджера по поводу 8 участка

Я тоже интересовалась у менеджера по поводу 8 участка - сказала, что тоже 121-я ... Время покажет.

 Отправлено: 18.06.08 11:53. Заголовок: Видимо, там будут ма..

Видимо, там будут магазины/тому подобные учреждения в монолитном цоколе, а выше - 121я.
Кстати, не везде в 121й кухни по 8 метров.
Это только нам так повезло.

 Отправлено: 18.06.08 14:19. Заголовок: Кухня 8,5 метров не ..

Кухня 8,5 метров не такая уж и маленькая. У меня сейчас 9, места вполне хватает

 Отправлено: 18.06.08 15:08. Заголовок: Ну, по сравнению с м..

Ну, по сравнению с моей нынешней 6-метровой это вообще шикарно, но всё же хотелось бы побольше.

 Отправлено: 19.06.08 10:27. Заголовок: а по сравнению с мое..

а по сравнению с моей в 25 метров, но в коммуналке..... 8,5 исключительно моих метров- мечтаааааааа! :)

 Отправлено: 23.07.08 14:11. Заголовок: Мое мнение по поводу..

Мое мнение по поводу 6 и 8 участка....
тоже когда покупали квартиру...заглядывали на сайт ГДСК... смотрели на 7 участок.... оттолкнули планировки квартир - просто жуть... извините, никого не хочу обидеть, просто я очень требовательна... может для кого-то "лучше не бывает".
Спрашивали в про 6 и 8 участки, сказали...что сейчас идет продажа только 7-го... я решила, что когда распродадут 7-ой... будут продавать 6 или 8-й... наверное там планировки поинтересней...

 Отправлено: 23.07.08 14:23. Заголовок: Spotty, планировки в..

Spotty, планировки вряд ли будут очень уж сильно отличаться - серия-то одна.
А 6 и 8 не продают, потому что ждут повышения цен, по-видимому.

 Отправлено: 23.07.08 14:24. Заголовок: Жуть - может и не жу..

Жуть - может и не жуть, но я, пожалуй, соглашусь, что в однушках очень маленькие прихожие. А для двушек и трешек - очень маленькие кухни. А в остальном что Вам не нравиться? Просто интересно мнение...

 Отправлено: 23.07.08 14:25. Заголовок: интересно,а вы смогл..

интересно,а вы смогли посмотреть планировки других участков?уже,конечно,поздно,но было бы любопытно ознакомиться,где это можно сделать?
на мой взгляд,у ГДСК в кирпичных домах лучше планировки , хотя и в панелях не худший вариант

 Отправлено: 23.07.08 14:28. Заголовок: Admin пишет: ждут п..

Admin пишет:

цитата:

ждут повышения цен, по-видимому.

Тоже варант... но ходят мнение, что цены на недвижимось немного упадут... поэтому так интенсивно застраивается квартал...

 Отправлено: 23.07.08 14:31. Заголовок: Spotty пишет: но хо..

Spotty пишет:

цитата:

но ходят мнение, что цены на недвижимось немного упадут...

Тогда бы по крайней мере 8й участок уж точно продавали - он строится почти наравне с нашим сейчас.

 Отправлено: 23.07.08 14:37. Заголовок: spbboy1984 пишет: А..

spbboy1984 пишет:

цитата:

А в остальном что Вам не нравиться? Просто интересно мнение...

1.Кухни маленькие...очень огорчают...ведь кухня - это где собирается вся семья(рано или поздно она превращается из маленькой в большую)...
плюс, что из кухни выход на балкон - это очень хорошо!
2.Корридор не нравиться - бесполезная "тонкая кишка"... практически ничего не поставишь:(
3.Туалет 1.1 - вошел называется... и упираешься лбом в дверь.... сделали бы хоть чуть-чуть попросторнее.

 Отправлено: 23.07.08 14:40. Заголовок: Admin пишет: Тогда ..

Admin пишет:

цитата:

Тогда бы по крайней мере 8й участок уж точно продавали - он строится почти наравне с нашим сейчас.

Про падение цен...вопрос спорный... просто ходят слухи.... это всего лишь предположение...ни в коем случае не утверждение.

 Отправлено: 23.07.08 14:49. Заголовок: я пыталась высчитать..

я пыталась высчитать ширину коридора(той самой кишки)-получается около 1.8м-в общем ничего

 Отправлено: 23.07.08 15:02. Заголовок: Еще очень интересная..

Еще очень интересная тема-вопрос на счет ТСЖ?
На эту тему можно было бы подискутировать.

 Отправлено: 23.07.08 15:24. Заголовок: Admin пишет: планир..

Admin пишет:

цитата:

планировки вряд ли будут очень уж сильно отличаться - серия-то одна

а разве на 8 участке крайние секции не монолит? у меня создалось впечатление, что он самый

Admin пишет:

цитата:

Тогда бы по крайней мере 8й участок уж точно продавали - он строится почти наравне с нашим сейчас

на 8 участке может документы какие еще не в порядке, потому и не продают..

 Отправлено: 23.07.08 20:16. Заголовок: :sm38: Интересное з..

Интересное замечание насчёт планировок ГДСК......Мне самой вариант кухни в 8 метров сначала казался, мягко говоря, не серьёзным. Я тоже всегда считала, что, когда я буду покупать себе квартиру, то варианты планировок с кухней меньше 10 метров даже и рассматривать не буду! Но что касается планировок.............У ВСТ квартира с площадью 60 метрой обладает коридорм с ещё более "кишкой", да и санузел там совмещенный! Квартира с площадью 64 метра...........да, кухня там, конечно, не плохая, да и коридор с санузлами замечательные, но извините, жить-то я буду не в коридоде и не в санузле! А комнаты там (9 и 12,8) А ГДСК, я считаю, и так умудрилось из площади в 55 квадратов выжать по мах. Хотя, опять-таки я подчеркиваю, что сама не бьюсь в восторге от их планировок. И вообще, в наше время покупая квартиру нужно обращать внимание не только на планировки, но и на репутацию компании. Покупать квартиру у мало известной организации , по меньшей мере, не безопасно. Зато я купила квартиру и уверена, что мой дом построиться и сдаться в срок.

 Отправлено: 23.07.08 20:54. Заголовок: Вера пишет: У ВСТ к..

Вера пишет:

цитата:

У ВСТ квартира с площадью 60 метрой обладает коридорм с ещё более "кишкой", да и санузел там совмещенный! Квартира с площадью 64 метра...........да, кухня там, конечно, не плохая, да и коридор с санузлами замечательные, но извините, жить-то я буду не в коридоде и не в санузле! А комнаты там (9 и 12,8) А ГДСК, я считаю, и так умудрилось из площади в 55 квадратов выжать по мах.

Я с вами в чем-то согласна...есть в ВСТ планировки тоже , но есть один вариант двушки - просто супер! Комнаты по 19 и 15, кухня почти 14, и два санузла 6,5 и 2,4. их кстати, самые первые раскупили...
я в нее сразу влюбилась

Вера пишет:

цитата:

И вообще, в наше время покупая квартиру нужно обращать внимание не только на планировки, но и на репутацию компании. Покупать квартиру у мало известной организации , по меньшей мере, не безопасно. Зато я купила квартиру и уверена, что мой дом построиться и сдаться в срок

А здесь, я с вами согласна полностью согласна, ГДСК надежней...
Но тоже очень много фактов того, что ВСТ достроится... иначе я не купила бы там квартиру.

 Отправлено: 23.07.08 21:04. Заголовок: И я с вами полностью..

И я с вами полностью согласна, что у ВСТ есть обалденная двушка, но, на сколько я помню, она около 70 метров, соответственно и стоит дороже. Мы её просто на тот момент по деньгам не тянули, а в ипотеку лезть не хотелось. Да и наш реэлтор посоветовала нам не рисковать...не столько деньгами, сколько нервами в ожидании его стачи. Это к/м - задержка будет в любом случае.

 Отправлено: 23.07.08 21:59. Заголовок: Да, задержка будет....

Да, задержка будет... я так рассчитала, что при самом плохом раскладе мы заедем туда в 2011 году, это с учетом ремонта... ведь там под чистовую отделку... а у вас уже с ремонтом...но мы никуда не торопимся...
Эта действительно двушка 70 метров - есть где развернуться...

 Отправлено: 30.07.08 18:44. Заголовок: Кухня в общем терпим..

Кухня в общем терпимая, коридор шириной 1,45м, в туалете упираешься головой в дверь. Потолки низкие.

 Отправлено: 31.07.08 12:10. Заголовок: astra_nom пишет: Ку..

astra_nom пишет:

цитата:

Кухня в общем терпимая, коридор шириной 1,45м, в туалете упираешься головой в дверь. Потолки низкие.

Кухня с потолками, конечно, не фонтан, но вот чтоб в туалете в дверь головой упереться - это надо сильно постараться.

 Отправлено: 31.07.08 12:19. Заголовок: Говорю как есть, мы ..

Говорю как есть, мы сделали дополнительную стену в туалете, чтобы закрыть канализационный стояк, но при этом установили инсталляцию, чтобы смывной бачок место дополнительное не занимал - так вот в туалете особо не развернуться. Теперь мы жалеем, что не объединили санузел.
Наверное поэтому ГДСК в стандартной отделке устанавливает настолько маленький унитаз, что на него разве что девушка с подиума поместится

 Отправлено: 31.07.08 12:21. Заголовок: astra_nom, Вы видать..

astra_nom, Вы видать совсем не маленький.
Я так понимаю, что вы уже живёте в доме ГДСК?

 Отправлено: 31.07.08 21:16. Заголовок: Как раз наоборот, ба..

Как раз наоборот, бараний вес, что называется :-))
Но туалет реально как в "кораблях". Увы.
У меня родители в двушке от ГДСК, планировка такая же, как и в вашем доме.
На этапе строительства мы заходили в свою квартиру - смотрели на туалет, думали - ого, сколько места. А строители потом половину туалета под вентиляционный короб забрали и осталось ну совсем ничего. Квартира для пары пенсионеров - в самый раз. Если семья, то уже сложнее, на кухне втроем уже тесновато.
И я совсем не понимаю тех, кто покупает трешки с кухней 8,6 метра.
Правда у ГДСК есть плюс - сдают во время. У нас со сроком сдачи был лимит, потому мы и купили. Но если бы у нас была возможность немного подождать, то мы бы выбрали другой вариант.

 Отправлено: 31.07.08 22:23. Заголовок: Ну да... Для трешки ..

Ну да... Для трешки кухня крохотная.
Но в нашем доме, мне кажется, в трешке можно спокойно объединять кухню с одной из комнат, и получится большая кухня-гостиная 20-25 метров. Я бы точно так сделал, если бы у меня была трешка.

 Отправлено: 01.08.08 13:46. Заголовок: Вообще, некоторые в ..

Вообще, некоторые в панельных домах перегородки ломают. Но ни одна инстанция вам этого не согласует. Разве что есть вариант, когда ваша квартира на последнем этаже.
Видел, как один чел в панельном доме в стене даже окно прорубил - в Европу что ли захотел

 Отправлено: 01.08.08 14:10. Заголовок: astra_nom, ну перего..

astra_nom, ну перегородки-то тоже разные бывают.
Например, тот же санузел объединить - в чём проблема.

 Отправлено: 01.08.08 17:43. Заголовок: Только если в санузл..

Только если в санузле - там стоит сантехнический короб, у него стенка толщиной 50мм. Этот короб, наверное, весь можно убрать. Все остальные стены - 160мм. И в панельном доме они считаются несущими.
Я сам живу в панельном, и у меня соседи пытались получить разрешение у проектировщиков, им сказали, что возможно только на последнем этаже. Правда, некоторые мои соседи все же расширяли дверные проемы, около полуметра убирали. В общем народ делает, на свой страх и риск.
У Ленстройтреста вроде можно заказать такую тему - на этапе строительства они могут поставить не сплошную стену, а арочную конструкцию вместо нее.

 Отправлено: 01.08.08 21:24. Заголовок: astra_nom, ну да, я ..

astra_nom, ну да, я как раз про сантех. кабину и говорю.

 Отправлено: 24.11.08 22:29. Заголовок: По поводу кухонь...А..

По поводу кухонь...А представьте картину: на 5-ти метровой кухне, 4 суетяшихся человека и болтающийся кот под ногами...и не поверите, как не странно, но никто никому даже не мешается...Так, что 8 метров это ого-го...

 Отправлено: 24.11.08 22:48. Заголовок: Lesia, мы и 5 челове..

Lesia, мы и 5 человек с котом представляем.

 Отправлено: 25.11.08 11:08. Заголовок: Если кто нибудь знае..

Если кто нибудь знает. Очень-очень интересуют размеры кухни, комнат и коридора в двушке хотя бы примерно (55кв) очень хочется поробовать сделать виртуальную планировку.

 Отправлено: 25.11.08 23:17. Заголовок: :sm12: Зато, есть ..

Admin ,
Зато, есть в этом и плюсы...сидя на одном месте можно и в холодильник залезть, и посуду помыть, и суп сварить, и кота покормить..

 Отправлено: 25.11.08 23:22. Заголовок: Elena1907, могу пред..

Elena1907,
могу предложить на 53 кв.м.: кухня 8,42кв., комнаты 12,83+19,44 кв., коридор 7,12 кв. Вот!

 Отправлено: 26.11.08 00:08. Заголовок: Lesia, думаю, что Ел..

Lesia, думаю, что Елену интересовали точные линейные размеры, площади-то все на сайте ГДСК есть.

 Отправлено: 26.11.08 10:17. Заголовок: Да Lesia вы правы ме..

Да Lesia вы правы меня интересуют линейные размеры.

 Отправлено: 26.11.08 11:03. Заголовок: Elena1907 , у меня е..

Elena1907 , у меня есть размеры квартиры 55,07 кв. м. , но эти размеры по осям, насколько я понимаю, от них нужно отнимать 160 мм.:
комната 12,31 кв.м.: 3200х 4160;
комната 17,1 кв.м.: 3200х 5760;
коридор :6400х1600, но нужно ещё не заыть про коидорчик, который ведет на кухню, выщитать его размеры - это дело техники

то были размеры точные, это, что выщитывали мы, т.к. на плане нет осей с размерами кухни и санузлов:
кухня : по осям 3200 (по факту бует 3040), если площадь кухни поделить на её ширину, получаеся 8,42:3,04=2,77 метра

что касается ванной, то у неё размеры будут 1,75х1,80, а вот с туалета остается только гадать, но мне кажется, что его размеры будут где-то 1,3х0,90

 Отправлено: 26.11.08 14:12. Заголовок: Спасибо огромное а т..

Вера спасибо огромное а то я уже давно пытаюсь выяснить их и не получалось

 Отправлено: 26.11.08 14:24. Заголовок: Ширина комнат в двуш..

Ширина комнат в двушке 3 метра. Ширина коридора 1,45 и коридора около ванной 1,1 метра.

 Отправлено: 26.11.08 15:18. Заголовок: Совсем узкий коридор..

Совсем узкий коридор получается!Что в такой поставить можно?

 Отправлено: 26.11.08 20:37. Заголовок: Мы купили шкаф купе ..

Мы купили шкаф купе глубиной 45 см, и поставили около входной двери. Можно туда поставить гарнитур для прихожей с открытой вешалкой. Собственно, больше ничего не поставить.

 Отправлено: 26.11.08 21:57. Заголовок: Наверное вы правы.&#..

Наверное вы правы."При всем богатстве выбора,-другой альтернативы нет!!!"

 Отправлено: 26.11.08 22:08. Заголовок: Ну, Sorry если, что ..

Ну, Sorry если, что не поняла...Не судите строго... ))))
Admin,
площади-то может они и есть на сайте ГДСК, да вот я на сайте редко бываю, и не всегда метко. Вот! ))))

А если, кому "Линейные размеры" понадобятся для 53 кв. и не только для 53 кв., обращайтесь, всегда рады помочь. ))))

 Отправлено: 27.11.08 17:33. Заголовок: а "линейных разм..

а "линейных размеров" однушек ни у кого нет?

 Отправлено: 28.11.08 20:31. Заголовок: однушка 35кв.м: ком..

однушка 35кв.м:

комната 18,56 кв.м: 5650х3440 минус ниша примерно 594х1400;
кухня 8,42 кв.м: 2770х3040
ванна 3,16 кв.м: 1726х1830
туалет 1,1 кв.м: 930х1183
коридор 3,96кв.: 2750х2264 минус кусочек 680х1350 ..Ну, как-то так.

 Отправлено: 28.11.08 23:33. Заголовок: Спасибо!! Пойду рисо..

Спасибо!! Пойду рисовать план :-)

 Отправлено: 01.12.08 12:07. Заголовок: Lesia, спасибо :) ..

Lesia, спасибо :)

 Отправлено: 30.12.08 14:51. Заголовок: http://www.mr-spb.ru..

 Отправлено: 31.12.08 01:36. Заголовок: KATRINA, мы когда уз..

KATRINA, мы когда узнавали информацию по жилью в балт. жемчужине, в том числе спрашивали и про этот наземный экспресс, о котором говорится в статье. на что менеджер ответила - "его не мы строим, а город, так что отвечать за это не можем"... так что как город построит - так и будет.... но мы уже видим, сколько строятся станции метро.... так что не думаю, что это будет скоро, и к тому же отчасти солидарна с комментариями к той статье - если итак нагруженную станцию пр. Ветеранов загрузить еще всеми желающими, кому по пути будет этот наземный экспресс - то можно и не войти на станцию...

 Отправлено: 31.12.08 11:38. Заголовок: Ещё не факт, что НАД..

Ещё не факт, что НАДЭКС построят. Они вроде чуть ли не в 2009 обещали запустить первую очередь, чего уж явно не будет.

 Отправлено: 04.01.09 18:30. Заголовок: Admin, первую очеред..

Admin, первую очередь чего? домов в балт. жемчужине или?..

 Отправлено: 05.01.09 11:51. Заголовок: Julia, первую очеред..

Julia, первую очередь НАДЭКСа.

 Отправлено: 11.02.09 21:15. Заголовок: А кто знает какая у ..

А кто знает какая у нас будет приблизительно кварплата?
Слышал что в новых домах на ул.Захарова она составляет примерно 8000 р. ...

 Отправлено: 11.02.09 22:35. Заголовок: :sm15: многовато..

многовато

 Отправлено: 12.02.09 09:16. Заголовок: Допускаю такой момен..

Допускаю такой момент,если это 3-4 к.кв. и в ней прописано не меньше 6 человек!!! Да и то наверное,как-то не правдоподобно..

 Отправлено: 12.02.09 20:04. Заголовок: По прописке берут во..

По прописке берут воду, но сейчас во всех домах счетчики.
Двушка 54 метра 2300-2500 в зависимости от электричества и воды.

 Отправлено: 20.02.09 16:39. Заголовок: У меня такой вопрос:..

У меня такой вопрос: возврат подоходного налога (за покупку недвижимости) оформляется только после оформления прав собственности, не раньше?

 Отправлено: 20.02.09 17:23. Заголовок: Вика Да..

Вика
Да

 Отправлено: 20.02.09 17:43. Заголовок: А возврат 13% с сумм..

А возврат 13% с суммы уплаченных процентов по ипотеке?

 Отправлено: 20.02.09 20:00. Заголовок: тLavra тоже после о..

тLavra
тоже после оформления квартры в собственность. Т.к. всегда есть риск не получить квартиру. Или расторгнуть договор с банком и вернуть часть денег. Поэтому после! Получите квартиру в собственность и будете получать 13% и с квартиры и с переплаченных процентов. Но с общей суммы не более 2 млн. наверное. (не знаю приняли ли эту сумму. кто знает?)
В общих чертах вроде так.

 Отправлено: 20.02.09 20:02. Заголовок: Соседи с крыши, 2 мл..

Соседи с крыши, 2 млн. приняли уже.

 Отправлено: 20.02.09 20:31. Заголовок: Спасибо, да логично ..

Спасибо, да логично

 Отправлено: 21.02.09 11:11. Заголовок: Соседи с крыши Lavra..

Соседи с крыши Lavra
13% - c 2млн
и дополнительно 13% - с процентов

 Отправлено: 21.02.09 11:55. Заголовок: nnatinka, нееее. с ..

nnatinka, нееее. с суммы не больше 2-х млн. Это не больше 260 тыщ. и всё! А если ещё и с процентов получать 13%, то квартира почти даром выйдет. Хорошо бы, если так. Но не так.
И вроде, (где-то здесь это осуждалось) Деньги, которые Вы залпатили по договору о задатке, в налоговой к рассмотрению не принимают. Вот не понимаю почему...

 Отправлено: 21.02.09 13:27. Заголовок: Соседи с крыши, а на..

Соседи с крыши, а нам в офисе ГДСК говорили, что и задаток тож туда входит

 Отправлено: 21.02.09 13:55. Заголовок: По моему налоговый в..

По моему налоговый вычет дается со стоимости квартиры (не более 13% с 2 000 000 р. для всех квартир, приобретенных с 01.01.2008), а также ежегодно 13% с суммы уплаченных банку процентов. После рефинансирования кредита (если такое случилось) данный вычет теряется. Все это действительно после оформления квартиры в собственность. Вот у меня знакомые с Долгоозерного (тоже ГДСК) сейчас оформляют квартиру в собственность, после чего озаботятся вычетами, тогда точно узнаю, что и как. Думаю они успеют до того, как мы этим озаботимся . А вобще в инете масса статей по этому поводу, как то читал, просто искать сейчас лениво, как время придет, поищем.

 Отправлено: 21.02.09 13:56. Заголовок: И все таки остановим..

И все таки остановимся еще раз на вопросе возврата НДФЛ. 260 тыс. это возврат с 2-х млн, а возврат с процентов по ипотеке - это совсем другая статья, причем возврат с неограниченной суммы и никакого отношения к 260 тыс. он не имеет. Это совершенно точно.

 Отправлено: 21.02.09 15:28. Заголовок: Lavra, да? что за ис..

Lavra, да? что за источник?

 Отправлено: 21.02.09 15:48. Заголовок: что служит основание..

что служит основанием возврата 13-ти% с переплаченных процентов по ипотеке?
Если бы квартира стоила меньше 2-х млн., то до этой суммы как раз можно было бы добрать этими переплаченными процентами. т.е. стоимость квартиры+проценты котрыре вы переплатили по ипотеке. Ведь получается, что квартира купленная по ипотеке обошлась например не 1,5 млн.(условно), а больше на ту сумму, которую Вы переплатили. допустип 5 млн. Но вернут Вам только 260 тысяч. т.к. это 13% от 2 млн.
А если квартира уже стоит 2 млн. то и добирать не придётся. Вот.

 Отправлено: 21.02.09 16:57. Заголовок: С 01 января 2008 год..

С 01 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство) жилья в пределах 2 000 000 рублей (ранее эта сумма составляла 1 000 000 руб.). При подаче в 2009 году заявления на вычет за 2008 год можно указывать уже новый, повышенный размер вычета. Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.

 Отправлено: 21.02.09 17:36. Заголовок: Соседи с крыши, всё ..

Соседи с крыши, всё верно, с процентов по ипотеке вычет неограничен.
И вро соглашение о задатке ерунда. Вычет идёт со стоимости квартиры.

 Отправлено: 21.02.09 19:27. Заголовок: Ого! :sm17: Lavra, ..

Ого!
Lavra, Спасибо за информацию! Для нас это радостная новость.

Admin, Может стоит создать отдельную тему на эту тему?
Ведь информация очень полезна. а потом когда эта инфа понадобится, искать по всему форуму не хотелось бы.

 Отправлено: 21.02.09 19:46. Заголовок: Соседи с крыши, мысл..

Соседи с крыши, мысль хорошая.
Пожалуй, сделаю на досуге.

 Отправлено: 21.02.09 20:13. Заголовок: Lavra как вы думает..

Lavra
как вы думаете, с чем связано то, что возврат 13% с процентов возможен только после полного расчета с банком???
потому что квартира будет у банка в залоге?

 Отправлено: 21.02.09 21:14. Заголовок: Повторюсь: "Сумм..

Повторюсь: "Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору". Значит, по истечении каждого года, можно подавать на возврат.Отличие от вычета с 2 млн - там сразу на всю сумму, а здесь постепенно- сколько за год уплатили, с них и возвращаете и так далее...Не надо ждать полного расчета с банком

 Отправлено: 21.02.09 21:22. Заголовок: :sm5: Lavra ..

Lavra

 Отправлено: 22.02.09 12:26. Заголовок: Налоговые вычеты ипотеки

 Отправлено: 22.02.09 13:25. Заголовок: Знали про такую маленькую ФИШКУ?

Знали про такую маленькую ФИШКУ?
Если ипотечный кредит и квартира оформлены на двоих созаемщиков в равных долях, сумма вычета с процентов также делится на двоих. Если и заемщик, и созаемщик хотят получить вычет с уплаченных процентов, им нужно относить платежи в банк по очереди, чтобы приходные кассовые ордера были оформлены на обоих, а сумма погашенных процентов была «поделена» между заемщиками примерно поровну.

Если платежи осуществлял только один из двоих заемщиков, то все равно он будет иметь право на налоговые льготы лишь с половины суммы уплаченных процентов, потому что ко второй половине суммы он «не имеет никакого отношения», как говорят в налоговой инспекции. Второй заемщик не сможет подтвердить свое право на льготы по процентам, если не предъявит приходные кассовые ордера. В таком случае деньги, которые могли бы вернуться в семейный бюджет, останутся в бюджете государственном лишь из-за недостаточной информированности заемщиков.

 Отправлено: 22.02.09 23:43. Заголовок: :sm63: ..

 Отправлено: 23.02.09 15:39. Заголовок: А как же в случае ра..

А как же в случае рассрочки. Квартира оформлена на двоих, первый взнос вносила я. Нужно, чтобы все оставшиеся платежи вносил второй заемщик, чтобы получить возврат налога на двоих? Или эта ФИШКА касается только ипотечного кредита?

 Отправлено: 24.02.09 12:58. Заголовок: Вика, вот у нас така..

Вика, вот у нас такая же ситуация. тоже интересно.

 Отправлено: 04.03.09 16:22. Заголовок: Да... у нас так всег..

Да... у нас так всегда, неполная информированность народа ведет к потерям с нашей стороны и .. обогащению явно кого-то другого!

 Отправлено: 23.03.09 20:16. Заголовок: Очень бы хотелось по..

Очень бы хотелось посмотреть,где территориально будет располагаться будущая ТЭЦ.Admin ,если не трудно, "просвятите"пожалуйста!

 Отправлено: 24.03.09 11:02. Заголовок: KATRINA, да вот же о..

KATRINA, да вот же она.
Вот эта огороженная площадка "в конце" Доблести - это она строится.
Тут вообще фотки часто пролетали - можно поискать.