Отправлено: 10.06.08 16:41. Заголовок: Что интересно?

Что вас интересует?
На какие темы можно было бы пообщаться, какую информацию выложить на сайт?

 Отправлено: 12.02.09 20:04. Заголовок: По прописке берут во..

По прописке берут воду, но сейчас во всех домах счетчики.
Двушка 54 метра 2300-2500 в зависимости от электричества и воды.

 Отправлено: 20.02.09 16:39. Заголовок: У меня такой вопрос:..

У меня такой вопрос: возврат подоходного налога (за покупку недвижимости) оформляется только после оформления прав собственности, не раньше?

 Отправлено: 20.02.09 17:23. Заголовок: Вика Да..

Вика
Да

 Отправлено: 20.02.09 17:43. Заголовок: А возврат 13% с сумм..

А возврат 13% с суммы уплаченных процентов по ипотеке?

 Отправлено: 20.02.09 20:00. Заголовок: тLavra тоже после о..

тLavra
тоже после оформления квартры в собственность. Т.к. всегда есть риск не получить квартиру. Или расторгнуть договор с банком и вернуть часть денег. Поэтому после! Получите квартиру в собственность и будете получать 13% и с квартиры и с переплаченных процентов. Но с общей суммы не более 2 млн. наверное. (не знаю приняли ли эту сумму. кто знает?)
В общих чертах вроде так.

 Отправлено: 20.02.09 20:02. Заголовок: Соседи с крыши, 2 мл..

Соседи с крыши, 2 млн. приняли уже.

 Отправлено: 20.02.09 20:31. Заголовок: Спасибо, да логично ..

Спасибо, да логично

 Отправлено: 21.02.09 11:11. Заголовок: Соседи с крыши Lavra..

Соседи с крыши Lavra
13% - c 2млн
и дополнительно 13% - с процентов

 Отправлено: 21.02.09 11:55. Заголовок: nnatinka, нееее. с ..

nnatinka, нееее. с суммы не больше 2-х млн. Это не больше 260 тыщ. и всё! А если ещё и с процентов получать 13%, то квартира почти даром выйдет. Хорошо бы, если так. Но не так.
И вроде, (где-то здесь это осуждалось) Деньги, которые Вы залпатили по договору о задатке, в налоговой к рассмотрению не принимают. Вот не понимаю почему...

 Отправлено: 21.02.09 13:27. Заголовок: Соседи с крыши, а на..

Соседи с крыши, а нам в офисе ГДСК говорили, что и задаток тож туда входит

 Отправлено: 21.02.09 13:55. Заголовок: По моему налоговый в..

По моему налоговый вычет дается со стоимости квартиры (не более 13% с 2 000 000 р. для всех квартир, приобретенных с 01.01.2008), а также ежегодно 13% с суммы уплаченных банку процентов. После рефинансирования кредита (если такое случилось) данный вычет теряется. Все это действительно после оформления квартиры в собственность. Вот у меня знакомые с Долгоозерного (тоже ГДСК) сейчас оформляют квартиру в собственность, после чего озаботятся вычетами, тогда точно узнаю, что и как. Думаю они успеют до того, как мы этим озаботимся . А вобще в инете масса статей по этому поводу, как то читал, просто искать сейчас лениво, как время придет, поищем.

 Отправлено: 21.02.09 13:56. Заголовок: И все таки остановим..

И все таки остановимся еще раз на вопросе возврата НДФЛ. 260 тыс. это возврат с 2-х млн, а возврат с процентов по ипотеке - это совсем другая статья, причем возврат с неограниченной суммы и никакого отношения к 260 тыс. он не имеет. Это совершенно точно.

 Отправлено: 21.02.09 15:28. Заголовок: Lavra, да? что за ис..

Lavra, да? что за источник?

 Отправлено: 21.02.09 15:48. Заголовок: что служит основание..

что служит основанием возврата 13-ти% с переплаченных процентов по ипотеке?
Если бы квартира стоила меньше 2-х млн., то до этой суммы как раз можно было бы добрать этими переплаченными процентами. т.е. стоимость квартиры+проценты котрыре вы переплатили по ипотеке. Ведь получается, что квартира купленная по ипотеке обошлась например не 1,5 млн.(условно), а больше на ту сумму, которую Вы переплатили. допустип 5 млн. Но вернут Вам только 260 тысяч. т.к. это 13% от 2 млн.
А если квартира уже стоит 2 млн. то и добирать не придётся. Вот.

 Отправлено: 21.02.09 16:57. Заголовок: С 01 января 2008 год..

С 01 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство) жилья в пределах 2 000 000 рублей (ранее эта сумма составляла 1 000 000 руб.). При подаче в 2009 году заявления на вычет за 2008 год можно указывать уже новый, повышенный размер вычета. Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.

 Отправлено: 21.02.09 17:36. Заголовок: Соседи с крыши, всё ..

Соседи с крыши, всё верно, с процентов по ипотеке вычет неограничен.
И вро соглашение о задатке ерунда. Вычет идёт со стоимости квартиры.

 Отправлено: 21.02.09 19:27. Заголовок: Ого! :sm17: Lavra, ..

Ого!
Lavra, Спасибо за информацию! Для нас это радостная новость.

Admin, Может стоит создать отдельную тему на эту тему?
Ведь информация очень полезна. а потом когда эта инфа понадобится, искать по всему форуму не хотелось бы.

 Отправлено: 21.02.09 19:46. Заголовок: Соседи с крыши, мысл..

Соседи с крыши, мысль хорошая.
Пожалуй, сделаю на досуге.

 Отправлено: 21.02.09 20:13. Заголовок: Lavra как вы думает..

Lavra
как вы думаете, с чем связано то, что возврат 13% с процентов возможен только после полного расчета с банком???
потому что квартира будет у банка в залоге?

 Отправлено: 21.02.09 21:14. Заголовок: Повторюсь: "Сумм..

Повторюсь: "Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору". Значит, по истечении каждого года, можно подавать на возврат.Отличие от вычета с 2 млн - там сразу на всю сумму, а здесь постепенно- сколько за год уплатили, с них и возвращаете и так далее...Не надо ждать полного расчета с банком