Отправлено: 19.06.08 00:16. Заголовок: планировка квартир

На одном из сайтов (возможно в "Домконтроле") читала отзыв о том, что в однокомнатной квартире в коридоре негде даже вешалку повесить: с одной стороны - вентиляция, с другой - счетчик... Есть ли у кого-нибудь личный опыт посещения "однушек"?

 Отправлено: 19.06.08 10:17. Заголовок: есть опыт посещения ..

есть опыт посещения однушки,но в кирпично-монолит. доме на комендантском пр.... Прихожая, конечно, не огромная, но у человека даже шкаф для одежды там стоит...Конечно, не факт,что и у нас так будет...

 Отправлено: 20.06.08 17:21. Заголовок: Да, на многих форума..

Да, на многих форумах ГДСКшных однушек читал такое.
Посмотрите, а планировки там такие же точно?

 Отправлено: 15.07.08 15:26. Заголовок: У меня однушка! Боль..

У меня однушка!
Большой плюс - просторная комната. Почти 19 метров - это прилично. Средняя кухня - 8,5 м. Маленькая прихожая, очень маленькая! Это конечно минус! Но в целом - вполне приличная однокомнатная. Ведь в некоторых домах вообще кучу метров пихают в коридоры, а на комнату и кухню оставляют 13 и 6 соответственно!
Но идеальные квартирки, конечно у ЮИТа. Кухни по 15-20 метров! Сказка!

 Отправлено: 16.07.08 09:38. Заголовок: А там же в прихожей ..

А там же в прихожей кажись ниша есть, ее и зашить шкафчиком под одежду.. или как раз в том месте счетчик будет?
Мне в этой планировке все нравится, кроме раздельного санузла, а так я вообще студию собиралась покупать..

Я перед новым годом стормозила, не купила однушку в Оптимисте (2300тыр за 43 квадрата), мысль такая была: зачем мне одной такая огромная квартира :)

 Отправлено: 15.08.08 09:17. Заголовок: А есть у кого информ..

А есть у кого информация по точным размерам параметрам квартиры. Длина, ширина кухни, комнаты, коридора. Размеры выступов и т.д. А то имеются только площади соответствующие.

 Отправлено: 15.08.08 09:52. Заголовок: Присоединяюсь к вопр..

Присоединяюсь к вопросу, странно, что он у меня самой до заключения договора не возник.. Но это наверное оттого, что планировка сразу понравилась :) Вот в "парусах" от Строймонтажа я первым делом про ширину комнаты поинтересовалась, она там длинная и "кривая" - без отговорок показали строительные чертежи, там все размеры есть.

А еще было бы интересно вживую аналогичную квартирку посмотреть, пусть даже и не свою..

 Отправлено: 15.08.08 09:56. Заголовок: На форумах других до..

На форумах других домов от ГДСК есть фотки, наверное, и размеры можно найти.
Попробую сейчас что-нибудь интересное подыскать...

 Отправлено: 15.08.08 09:56. Заголовок: В идеале - пробратьс..

В идеале - пробраться на стройку и все замерять. Мой-то 11 этаж уже построили.
Дайте каску и пропуск!

 Отправлено: 15.08.08 13:43. Заголовок: Admin, а это мысль :..

Admin, а это мысль пойду почитаю.. я только про отделку на форумах других домов смотрела..

 Отправлено: 19.08.08 15:37. Заголовок: Кстати, отличные пла..

Кстати, отличные планировки 121 серии у ЛенСпецСтроя в Приморском маяке.
http://www.primmayak.ru/PrimorskMayak/index.html

 Отправлено: 21.08.08 15:19. Заголовок: Кстати, а я вчера уж..

Кстати, а я вчера уже была в своей клетушке,(только не спрашивайте как туда я пробралась, т.к. входов еще нет) и в шоке

 Отправлено: 21.08.08 15:21. Заголовок: :sm179: ..

 Отправлено: 21.08.08 15:35. Заголовок: Клава, а что в шоке?..

Клава, а что в шоке?

 Отправлено: 21.08.08 16:54. Заголовок: да что :sm20: ..

да что

 Отправлено: 22.08.08 13:42. Заголовок: чем вызван шок? или ..

чем вызван шок? или это тоже секрет

например, в поисках планирвок с размерами я поподробнее прошлась по сайтам дольщиков ГДСК, и могу сказать, что в шоке от разводки труб в санузле :( надеюсь, в нашем доме сделают по-другому..

 Отправлено: 22.08.08 14:09. Заголовок: Клава, зачем так люд..

Клава, зачем так людей дразнить - не хотите поделиться своими впечатлениями и информацией, лучше ничего не писать. Простите за откровенность, но мы ведь все в одной упряжке и конечно ваши сообщения заинтриговали...

 Отправлено: 25.08.08 08:15. Заголовок: Просто там все такое..

Просто там все такое маленькое, на картинках все было красиво и понятно. Но пока там одни понели и все грустно. Буду надеяться что когда поклеют будет веселее. Еще просто вход в м/ж прямо напротив входа в комнату.

 Отправлено: 25.08.08 15:42. Заголовок: И действительно, на ..

И действительно, на плане эти двери прямо напротив, даже не обратила внимание. Но ведь дверь в туалет не нараспашку всегда, ничего страшного, я думаю! Все равно мне нравится планировка больше, чем в 137 серии у ГДСК - больше комната, коридор получается с нишей, будет где шкаф поставить (надеюсь). И уж всяко лучше, чем мы смотрели 504, например, серию на вторичке - стиралка там в ванную никак не влезает. На самом деле очень хочется посмотреть уже жилую такую квартирку, как там все в реальности :-)

 Отправлено: 25.08.08 15:45. Заголовок: Ой, я вам "спаси..

Ой, я вам "спасибо" оставила нечаянно :-))

 Отправлено: 26.08.08 12:20. Заголовок: А вы не можете оцени..

А вы не можете оценить размеры коридора(или прихожей-как правильно?)
Речь идет об однушке?

 Отправлено: 26.08.08 14:19. Заголовок: Судя по планам - при..

Судя по планам - примерно 2,2 на 1,8.

 Отправлено: 26.08.08 15:54. Заголовок: да, про однушку речь..

да, про однушку речь идет, еще в коридоре небольшая ниша, туда влезет малюсенький шкафик на 2 пальто. А в ванную машинка точно должна войти и водогрей на стенке будет смотреться неплохо.

 Отправлено: 26.08.08 17:40. Заголовок: Ширина комнат в двуш..

Ширина комнат в двушке 3 метра. Пропорционально по картинке на сайте ГДСК получается, что ширина прихожей 1,6 метра.
У вас хорошо сделали, что дверь в комнату напротив санузла разместили. У меня у соседей в однушке дверь в комнату напротив входной - так там нет ниши для шкафа.

 Отправлено: 27.08.08 07:10. Заголовок: в этой нише наверняк..

в этой нише наверняка счетчик повесят в самом неподходящем месте ;)

 Отправлено: 27.08.08 22:52. Заголовок: Счетчик висит сбоку ..

Счетчик висит сбоку от двери. Если ставить двери купе, то просто счетчик окажется внутри, никаких проблем.

 Отправлено: 17.06.09 12:43. Заголовок: Наконец осуществила ..

Наконец осуществила свою мечту - виртуально порасставляла мебель в квартирке С Арконом у меня не срослось, зато всё красиво и просто получается в программе Столплита. Размеры в другой теме приводились, вот они:
Lesia пишет:

цитата:

однушка 35кв.м: комната 18,56 кв.м: 5650х3440 минус ниша примерно 594х1400; кухня 8,42 кв.м: 2770х3040 ванна 3,16 кв.м: 1726х1830 туалет 1,1 кв.м: 930х1183 коридор 3,96кв.: 2750х2264 минус кусочек 680х1350

Так вот, пока разбиралась с планировкой, выяснила неприятный момент. Скажите, кто знает, правда, что на кухне от балконной двери до стены совсем мало места? Очень жаль, если так, было бы окошко посередине стены, за балконной дверью можно было бы поставить холодильник или шкафчик лишний, а так

 Отправлено: 17.06.09 12:45. Заголовок: Pansy, а какие-нибуд..

Pansy, а какие-нибудь скриншотики можно показать?

 Отправлено: 17.06.09 13:27. Заголовок: Что-то мне в коридор..

Что-то мне в коридоре не понятно- 3,96 -не получается

 Отправлено: 17.06.09 14:46. Заголовок: Pansy , нас тоже бес..

Pansy , нас тоже беспокоил вопрос расстояния от стены до балконной двери, т.к. мы давно уже прорисовали и просчитали всю нашу будующую мебель - к сожалению тут проблема -- там где-то см. 40

 Отправлено: 17.06.09 15:20. Заголовок: Admin пишет: Pansy,..

Admin пишет:

цитата:

Pansy, а какие-нибудь скриншотики можно показать?

Ага, покажу обязательно, только чуть попозже!

Вера пишет:

цитата:

Pansy , нас тоже беспокоил вопрос расстояния от стены до балконной двери, т.к. мы давно уже прорисовали и просчитали всю нашу будующую мебель - к сожалению тут проблема -- там где-то см. 40

Вот и я так поняла, что около 40 см. Это испортило мне все планы

 Отправлено: 18.06.09 10:12. Заголовок: Ну вот, показываю, к..

Ну вот, показываю, как у меня получилась кухонька. Это вид на кухонный гарнитур. Справа - открытая балконная дверь. Телевизор хочу вот так повесить вместо крайнего шкафчика, как это будет в реальности - не знаю


А это - вид от балконной двери. Холодильник встал только так, напротив входной двери, и рядом вроде влезает стол, на большее фантазии не хватает. Мечтам о диванчике сбыться, видимо, не дано. Муж предлагает холодильник на утепленный балкон, но я не соглашаюсь.


Опыта планировки кухни нет, как думаете, жизнеспособно всё это?

 Отправлено: 18.06.09 10:36. Заголовок: Lavra пишет: Что-то..

Lavra пишет:

цитата:

Что-то мне в коридоре не понятно- 3,96 -не получается

Ну у меня тоже не совсем как написано получилось, просто я не старалсь десятые доли метра подгонять, для предварительной расстановки мебели и так сойдет У меня вышло, например, комната 18,6, кухня 8,42, прихожая 3,78, ванная 3,13, туалет 1,12. Общая 35,05

 Отправлено: 18.06.09 10:44. Заголовок: А кто знает, какое п..

А кто знает, какое примерно расстояние в кухне от стены, до двери балкона, у нас это принципиально при планировке кухни, что туда влезет? Где-то читал, что от стены до двери в кухню 2200 получается.

Pansy, вопрос по поводу холодильника, по всем приметам в этом месте, где у вас на плане холодильник, д.б. батарея, и поэтому туда он не ставицца . Мы уже намучились с ним на плане. От холодильника то тепловыделяющих предметов (батарей, духовок) д.б. не менее 30 см.

 Отправлено: 18.06.09 10:50. Заголовок: Pansy, холодильник д..

Pansy, холодильник далековато.
Советуют обычно при расстановке кухни опираться на треугольник "холодильник - плита - мойка".
И ставить их либо в линию, либо треугольником.
Потому что всё движение при работе на кухне идёт между этими локациями.
Тут получается далековато ходить.
Хотя что делать с холодильником - сразу так и не сообразить.

 Отправлено: 18.06.09 10:52. Заголовок: Vad, но холодильник ..

Vad, но холодильник ведь в углу, в батарея будет под окном? И она наверное не длинная будет.

 Отправлено: 18.06.09 10:56. Заголовок: А подводка к батарее..

А подводка к батарее, трубы то тож горячие, они судя по всему в стену не прячутся и идут явно не со стороны балкона, мы тоже нарисовали планчик (к сожалению он у супруги), холодильник тока у входной двери получился (там где у Pansy телевизор), больше некуда. Кухня спроектирована хуже некуда, балконная дверь совсем не в тему. Я зьлой .

Поэтому и ищу размер простенка до балкона, вдруг произойдет чудо, он будет 60 см и холодильник туда влезет, а?

 Отправлено: 18.06.09 11:00. Заголовок: Vad, у двери совсем ..

Vad, у двери совсем не хочется. А что случится с холодильником, если за ним будет труба от батареи? Я уже тоже не хочу балкон с таким раскладом

 Отправлено: 18.06.09 11:04. Заголовок: Наск. я знаю принцип..

Наск. я знаю принцип работы холодильника, охлаждение за счет отвода тепла наружу, если его еще и батареей греть, то долго он не проживет к сожалению

 Отправлено: 18.06.09 11:05. Заголовок: Vad, ну по поводу &#..

Vad, ну по поводу "не менее 30" - это, в принципе, не так уж обязательно. Зависит сильно от того, что именно за тепловыделяющий предмет и что между ними.
Так что здесь, например, есть банальное решение проблемы - заменить подводку, например, на металлопластик и убрать в стену. И ещё какой-нибудь теплоотражающий щит поставить.

 Отправлено: 18.06.09 11:08. Заголовок: Вот, что пишут спецы..

Вот, что пишут спецы по холодильникам:
"Если батарея будет со стороны боковой стенки холодильника - ничего страшного. Главное - чтобы конденсатор на задней стенке хорошо охлаждался. Для уменьшения теплопритока можно засунуть тонкий лист пенопласта (1-2 см.) между холодильником и батареей."

 Отправлено: 18.06.09 11:12. Заголовок: Ещё мысль приходит, ..

Ещё мысль приходит, посмотрев на план - а что, если дверь с окном поменять местами? Если на балкон ходить не часто - особо мешать не должно.
Ну и ещё вариант утеплить балкон, но холодильник туда не выносить, а банально демонтировать окно с дверью, заменив их аркой.

 Отправлено: 18.06.09 11:14. Заголовок: 30 см это из инструк..

30 см это из инструкции к холодильнику (мин. у двух написано), там как раз говорится о любых тепловыделяющих предметах. Подводка труб будет идти по всей высоте угла (в Долгоозерном именно так) где предполагается холодильник, плюс до окна, можно холодильник отодвинуть ближе к двери, но тогда стол не помещается нормально. Вообщем "алес капут", хочу в кухню с рулеткой когда пустят.

 Отправлено: 18.06.09 11:25. Заголовок: Vad, в инструкции он..

Vad, в инструкции они говорят про сферический холодильник в вакууме :) да ещё с запасом.
Понятно, что это идеальная ситуация, но здесь требуется найти какой-то компромисс.
Так что зашиваем трубы, и холодильник туда бочком. :)

 Отправлено: 18.06.09 11:39. Заголовок: Судя по рисунку у Pa..

Судя по рисунку у Pansy бочком не получится, стол мешает, т.е. задней частью, где все потроха непосредственно к трубам. Вариант с зашивкой труб , как то мне не очень, но это только мое мнение. Будем ждать реальных замеров, тогда уточнять проект кухни.

 Отправлено: 18.06.09 11:59. Заголовок: Admin , по-поводу по..

Admin , по-поводу поменять окно с балконной дверью местами. Я этот вопрос уже узнавала у нашего дизайнеа - архитектора на работе Она сказала, что нужно сначала определиться что там - лоджи или балкон (в этих двух случаях плиты по-разному положены - в лоджии плита целиковая ( на всю кухню), а, если балкон, плита положена не глубако и в этом случае ничего подобного делать точно нельзя.

 Отправлено: 18.06.09 12:00. Заголовок: Pansy, а в какой про..

Pansy, а в какой программе вы это рисовали, и где ее взять если не секрет.

 Отправлено: 18.06.09 12:04. Заголовок: А что касается расст..

А что касается расстановки мебели на кухне - у меня, конечно, не такая картинка - я на работе в автокаде по размерам подобранной мебели раскидывала. У нас холодильник стоит около балконной двери по стене 2770 - он завершает кухню. Мойка у нас в угол загнана. У меня сейчас нет плана - он на работе, но, если получиться, я наш план кухни на выходных скину.

 Отправлено: 18.06.09 12:11. Заголовок: Elena1907 пишет: Pa..

Elena1907 пишет:

цитата:

Pansy, а в какой программе вы это рисовали, и где ее взять если не секрет.

Конечно не секрет, это программа с сайта мебельной фабрики Столплит, вот тут ее скачать можно http://www.shop.stolplit.ru/3d.html

 Отправлено: 18.06.09 12:13. Заголовок: Вера пишет: А что к..

Вера пишет:

цитата:

А что касается расстановки мебели на кухне - у меня, конечно, не такая картинка - я на работе в автокаде по размерам подобранной мебели раскидывала. У нас холодильник стоит около балконной двери по стене 2770 - он завершает кухню. Мойка у нас в угол загнана. У меня сейчас нет плана - он на работе, но, если получиться, я наш план кухни на выходных скину.

Скиньте, пожалуйста, очень интересно!

 Отправлено: 18.06.09 12:27. Заголовок: Вера пишет: А что к..

Вера пишет:

цитата:

А что касается расстановки мебели на кухне - у меня, конечно, не такая картинка - я на работе в автокаде по размерам подобранной мебели раскидывала. У нас холодильник стоит около балконной двери по стене 2770 - он завершает кухню. Мойка у нас в угол загнана.

Вот вот, нам также хочется, только мы не уверены, что холодильник не будет мешать открывать балкон. Встраиваемый холодильник обычно глубиной 60 см (маленький или нестандартный не хочется), хочется его вплотную к стене около балконной двери. Очень обидно если после этого на балкон только боком входить можно будет.

 Отправлено: 18.06.09 12:29. Заголовок: Admin пишет: Так чт..

Admin пишет:

цитата:

Так что здесь, например, есть банальное решение проблемы - заменить подводку, например, на металлопластик и убрать в стену. И ещё какой-нибудь теплоотражающий щит поставить.

Мне такой вариант нравится. Если не заморачиваться с заменой трубы, пишут, что можно надеть на нее теплоизоляцию просто.

 Отправлено: 19.06.09 09:29. Заголовок: Вера пишет: Admin ,..

Вера пишет:

цитата:

Admin , по-поводу поменять окно с балконной дверью местами. Я этот вопрос уже узнавала у нашего дизайнеа - архитектора на работе Она сказала, что нужно сначала определиться что там - лоджи или балкон (в этих двух случаях плиты по-разному положены - в лоджии плита целиковая ( на всю кухню), а, если балкон, плита положена не глубако и в этом случае ничего подобного делать точно нельзя.

Вера, мне кажется, что дело, действительно, в том насколько заглублена плита, а вот балкон это или лоджия - значения не имеет. То есть при лоджии, конечно, плита будет цельной, а вот при балконе может быть и так, и так.

 Отправлено: 19.06.09 12:18. Заголовок: Admin , возможно, мо..

Admin , возможно, может я просто что-то не так поняла.

 Отправлено: 23.06.09 14:13. Заголовок: Вера пишет: Pansy ,..

Вера пишет:

цитата:

Pansy , нас тоже беспокоил вопрос расстояния от стены до балконной двери, т.к. мы давно уже прорисовали и просчитали всю нашу будующую мебель - к сожалению тут проблема -- там где-то см. 40

Извините, а откуда така цифра? У кого-то уточняли или сами "прикинули". Пару месяцев назад залезала на форум уже построенного ГДС-кашного дома (куда - точно не помню, но дом 121 серии), так там вроде бы расстояние от стены до балконной двери 53 см.
И чисто визуально (с внешней стороны стены) он выглядет чуть меньше чем одна четвертая от всей панели.. точно больше чем балконная дверь

 Отправлено: 24.06.09 00:04. Заголовок: Гость , честно говор..

Гость , честно говоря, на глаз прикидывали исходя из данной фотографии http://s61.radikal.ru/i173/0812/1e/687434641741.jpg
И как бы хотелось, чтобы Вы оказались правы

 Отправлено: 24.06.09 10:05. Заголовок: Вера, а откуда фото?..

Вера, а откуда фото?
Вот, например, фото с форума "Долгоозёрного":

 Отправлено: 24.06.09 10:08. Заголовок: Вот ещё оттуда же - ..

Вот ещё оттуда же - http://foto.mail.ru/mail/ksushkina/3/10.html

 Отправлено: 24.06.09 10:17. Заголовок: В "Долгоозерном&..

В "Долгоозерном" 137 серия, там кухни больше, на них не нада ровняться

 Отправлено: 24.06.09 10:24. Заголовок: Vad, тьфу-ты, Ваша п..

Vad, тьфу-ты, Ваша правда.

 Отправлено: 24.06.09 10:52. Заголовок: Ну тогда, если всё с..

Ну тогда, если всё совсем плохо - вот вариант перепланировки с решением проблемы холодильника.
Тут, кстати, ещё есть всякие разные варианты, правда, в основном, для двушек - http://www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=763

 Отправлено: 25.06.09 14:49. Заголовок: Admin пишет: Ну тог..

Admin пишет:

цитата:

Ну тогда, если всё совсем плохо - вот вариант перепланировки с решением проблемы холодильника.

Неее, мну перепланировка пока не подходит. Пока квартира в залоге у банка, перепланировки все нада согласовывать, пересогласовывать и тд. С супругой решили куды влезет туды его и поставим

 Отправлено: 25.06.09 15:36. Заголовок: А что если кваритра ..

А что если кваритра в залоге, там нельзя ничего переделывать капитально

 Отправлено: 25.06.09 16:15. Заголовок: Vad, тогда сразу его..

Vad, тогда сразу его на балкон!

 Отправлено: 25.06.09 16:48. Заголовок: Admin пишет: А что ..

Admin пишет:

цитата:

А что если кваритра в залоге, там нельзя ничего переделывать капитально

Я слышал, что нада согласовывать перепланировки, а то вы сломаете перегородку, сосед сверху к вам переедет, а банку чего, и его регестрировать как совладельца .
Если серьезно, надо будет читать договор залога, ну или задать вопрос манагеру в банке, когда придет время.

 Отправлено: 26.06.09 08:07. Заголовок: Подскажите, а по Ант..

Подскажите, а по Антею можно ориентироваться о размерах нашей кухни?
Правда у них S=8,46...

Вот что они пишут:
"кстати о размерах... ширина простенка между стеной и балконной дверью на кухне 2-х к. кв. 55,5 м кв., ровно 53 см. отвечаю - сам мерил"
http://anteyspb.0pk.ru/viewtopic.php?id=60&p=2

 Отправлено: 26.06.09 10:33. Заголовок: Во всяком случае, на..

Во всяком случае, на плане у них очень маленьким этот простенок нарисован.
Если это и правда 53 см - нормально.

 Отправлено: 29.06.09 11:01. Заголовок: Ну не сказала бы, чт..

Ну не сказала бы, что очень нормально... холодильник точно не поместится (на форуме дольщиков Антея это уже обсудили). а жаль...

 Отправлено: 29.06.09 11:18. Заголовок: Кстати, там же нашла..

Кстати, там же нашла пример планировки кухни:

 Отправлено: 29.06.09 14:50. Заголовок: Mabe MCR 148 LX Глуб..

Mabe MCR 148 LX Глубина 51 см http://market.yandex.ru/model.xml?hid=90594&modelid=3865154

 Отправлено: 29.06.09 15:03. Заголовок: По 53 есть даже неск..

По 53 есть даже несколько моделей, как мне помнится.

 Отправлено: 29.06.09 16:18. Заголовок: Хорошо, если так! :s..

Хорошо, если так!