Отправлено: 13.11.08 10:23. Заголовок: Вопрос по оплате

Вот и зарегистрировали наш Договор. В связи с этим у меня вопрос.
У нас рассрочка на 9 кварталов. Можно платить в Сбере и в ВТБ.
Расскажите, кто как платит рассрочку. Где какая комиссия.
Заранее багодарна.

 Отправлено: 13.11.08 11:03. Заголовок: Платите из Сбербанка..

Платите из Сбербанка - перечисление физ.лица юр.лицу.
Там без комиссий! Т.к. у ГДСК договорные отношения со Сбером. Причем заранее уточните в каком отделении Вашего района можно заплатить. Такую услугу не каждое отделение предоставляет. И настаивайте на своем - без комиссии (я в первый раз когда им это заявил, то они не поверили, полезли в базу проверять, а потом извинились и согласились со мной)
И платите на счет ГДСК тоже в Сбербанке. Деньги будут доходить в течение дня! Максимально быстро.

 Отправлено: 13.11.08 11:08. Заголовок: Олька мы платили пом..

Олька мы платили помесячно,в отделении ВТБ при офисе ГДСК
Оно не очень удобно работает,зато там знают как оформлять,к тому же если неправильно указать ,к примеру,назначение платежа,придется потом делать письмо из того банка,где платил.И деньги приходят на счет в течении нескольких часов.Проценты честно говоря,не уточняла,и сумм не помню.А в Сбере хотела поначалу платить,т.к. возле дома,они мне не назвали ставку,сказали,что это зависит от суммы и банка,в который перечисляете,это можно уточнить в любом отделении.

 Отправлено: 13.11.08 11:14. Заголовок: А оформление платежк..

А оформление платежки - это любой начинающий операционист должен знать. Для этого выбор банка не нужен.
Главное всегда проверяйте реквизиты:

Название компании, ИНН, КПП, БИК, расч/счет. Ваши данные. Текст платежки (платежи по договору долевого участия) № и дата договора. Ну и сумму естественно!

Всегда и подробно. Это Вас избавит от возможных трудностей при ошибке. Но даже если ошибетесь в реквизитах - не смертельно. Деньги застрянут на корр.счете банка (либо банка плательщика, либо банка получателя - в зависимости от ошибки), а потом возвращаются на основании письма, заявления.

 Отправлено: 13.11.08 11:17. Заголовок: spbboy1984 Спасибо ..

spbboy1984 Спасибо большое. Позвонила в ГДСК. Сказали в любом отделении Сбера - без комиссии. Поехала проверять.

 Отправлено: 13.11.08 11:18. Заголовок: А по поводу ошибки в..

А по поводу ошибки в реквизитах. Этого я точно не боюсь. Так как работаю глав бухом и с цифрами дружу просто на ура.
Спасибо еще раз.

 Отправлено: 13.11.08 11:19. Заголовок: Виктория , Олька пл..

Виктория , Олька
платить через ВТБ не рекомендую. Т.к. не удобно ездить каждый раз в офис, и комиссию платить зачем? Лучше себе на эти деньги что-то купите!

 Отправлено: 13.11.08 11:26. Заголовок: Олька повторяю еще ..

Олька
повторяю еще раз - не в любом отделении. Уточняйте лучше заранее по телефону в удобных для Вас отделениях, чтобы не тратить время впустую.

 Отправлено: 13.11.08 11:31. Заголовок: Не в офис точно не п..

Не в офис точно не поеду.
А вот по поводу звонить в удобные отделения. По-моему доехать до них будет быстрее.

 Отправлено: 13.11.08 11:42. Заголовок: spbboy1984 спасибо з..

spbboy1984 спасибо за совет
я,к сожалению,плотно этим не занялась ,некогда было,а в ГДСК не обьяснили
поэтому честно заплатила комиссию
а вот с ошибкой столкнулась,часть суммы платили в другом банке,операционистка поленилась,видимо,списать с бумажки дословно(ей все в руки дали)"соглашение о задатке" и написала "предоплата"
конечно,не страшно,деньги пришли,но пришлось тратить время на повторное посещение банка

 Отправлено: 13.11.08 12:49. Заголовок: spbboy1984 пишет: П..

spbboy1984 пишет:

цитата:

Платите из Сбербанка - перечисление физ.лица юр.лицу. Там без комиссий! Т.к. у ГДСК договорные отношения со Сбером. Причем заранее уточните в каком отделении Вашего района можно заплатить. Такую услугу не каждое отделение предоставляет. И настаивайте на своем - без комиссии (я в первый раз когда им это заявил, то они не поверили, полезли в базу проверять, а потом извинились и согласились со мной) И платите на счет ГДСК тоже в Сбербанке. Деньги будут доходить в течение дня! Максимально быстро.

spbboy1984 Большое спасибо , как раз собирался на этой неделе узнавать где лучше оплачивать.

 Отправлено: 13.11.08 13:11. Заголовок: Олька , поздравляю с..

Олька , поздравляю с получением документов,
мы платили через Сбербанк. Перед этим позвонила в ГДСК и они мне назвали адреса ближайших отделений, где с меня не возьмут ни комиссий, ни за оформление платежки.
Удачи!

 Отправлено: 13.11.08 17:11. Заголовок: Отчитываюсь. :sm36:..

Отчитываюсь.
Заехала в ближайшее отделение Сбербанка. Приняли оплату без вопросов и БЕЗ комиссии.
Правда я там очередь создала пока все циферки проверяла и пока кассир денежки считала. Но это уже не мои проблемы.

 Отправлено: 13.11.08 17:20. Заголовок: Супер!!!..

Супер!!!

 Отправлено: 13.11.08 21:33. Заголовок: :sm20: очень интере..

очень интересно было все это читать, т.к. мы платим рассрочку с сентября и всегда едим именно в офис. Когда мы оформляли рассрочку, нам говорили, что в экспо службе нужно будет уточноть адрес ближайшего отделения банка к нашему дому, где не берут комиссию. Первый раз мы поехали туда для надежности и заодно зайти в эту службу. Заплатив, мы поднялись и спросили в каких банках не взымают комиссию, девушка заявила, что во всех взымают. Тогда мы ей сказали, что только что оплатили внизу и с нас ничего не взяли. Она нам не поверила и попросила посмотреть квиток. Когда она увила, что мы ей говорим правду, очень удивилась и позвонила в банк. О чем она там говорила, я не знаю, но положив трубку, сказала, что во всех отделениях сбербанка комиссию взымают и толькл там можно платить без неё!

 Отправлено: 14.11.08 12:29. Заголовок: Вера Упс, будем счи..

Вера
Упс, будем считать, что неквалифицированных и плохо информированных сотрудников везде хватает!

 Отправлено: 18.11.08 11:53. Заголовок: panfiljaka пишет: ч..

panfiljaka пишет:

цитата:

что во всех отделениях сбербанка комиссию взымают и толькл там можно платить без неё!

Вчера платил в Сбербанке,во Фрунзенском р-не без комиссии. Правда дали только чек-ордер, как подтверждение оплаты.....

 Отправлено: 18.11.08 12:29. Заголовок: Макс пишет: Вчера п..

Макс пишет:

цитата:

Вчера платил в Сбербанке,во Фрунзенском р-не без комиссии. Правда дали только чек-ордер, как подтверждение оплаты.....

У меня тоже только чек-ордер

 Отправлено: 18.11.08 18:01. Заголовок: А вы что хотели? Пла..

А вы что хотели? Платежное поручение?
Так у Вас же в Сбербанке счета нет. Вы же наличкой платите на р/с юр.лица!

 Отправлено: 21.11.08 14:08. Заголовок: коллеги, а при оформ..

коллеги, а при оформлении рассрочки в доп. соглашении прописано, что процентная ставка остаётся неизменной на весь период?
спасибо!

 Отправлено: 21.11.08 14:57. Заголовок: nutrishka32 Да, толь..

nutrishka32 Да, только процентная ставка в договоре не указана. Указана общая стоимость квартиры, с учетом процентов за рассрочку, а в доп.соглашении указаны ежемесячные/ежеквартальные платежи, которые неизменны.

 Отправлено: 21.11.08 17:11. Заголовок: Здрасьте! Я плачу в ..

Здрасьте!
Я плачу в Сбербанке, без комиссии.
Главное паспорт не забыть! (ну и соответственно реквизиты и номер договора)

 Отправлено: 25.11.08 11:32. Заголовок: Макс, спасибо...

Макс, спасибо.

 Отправлено: 30.11.08 23:58. Заголовок: Мне в офисе ГДСК сра..

Мне в офисе ГДСК сразу же распечатали список отделений СберБанка, с которыми у них заключен договор на платежи без процентов. Вот только я забыла спросить - на задаток это тоже распространяется? Или только на платежи после заключения основного договора?

 Отправлено: 01.12.08 00:08. Заголовок: Да, на задаток тоже!..

Да, на задаток тоже!
У меня с ним проблем не возникло!

 Отправлено: 01.12.08 00:09. Заголовок: Зато возникнет пробл..

Зато возникнет проблема именно по этой платежке во взаимоотношениях с налоговой при получении имущественного вычета! Придется судиться!

 Отправлено: 01.12.08 00:27. Заголовок: Ну замечательно, тог..

Ну замечательно, тогда с задатком тож туда, в Сбер.

 Отправлено: 04.12.08 13:18. Заголовок: Оплата балкона...

У меня вопрос, у нас друзья в августе получили ключи в "Янтарном береге", им позвонили и сказали доплатить за лишние квадратные метры, этими лишними квадратными метрами оказался балкон и его остекление. При покупке об этом им слова не сказали, типа всё оплачено. В нашем договоре о том, что балкон и его остекление входит в оплату тоже ничего не сказано. Нам тоже придётся за него доплачивать???

 Отправлено: 04.12.08 14:15. Заголовок: Настя, вообще-то, ба..

Настя, вообще-то, балкон уже входит в общую площадь по приведенному коэффициенту (около 0,5), и стоимость его уже входит в общую стоимость договора. Возможно, вы не так поняли, и просто именно у балкона получилась площадь больше, и именно за "лишнюю" площадь им надо доплачивать?.. А в НСО входит "Единое фасадное остекление лоджий и балконов", хотя конкретно этот пункт не занесен в договор... Будем заключать на след. неделе - надо будет обязательно узнать конкретно.

 Отправлено: 05.12.08 17:15. Заголовок: дело в том, что стои..

дело в том, что стоимость по прейскуранту шла с учётом балкона, но в договоре, когда рассчитывали стоимость кв.м, то стоимость делили на общую площадь без учёта балкона .Балкон в общую площадь не включён. В договоре есть графа общая площадь и отдельно балкон, так этот балкон в стоимость получается не входит.




7 участок, 3подъезд, 6этаж

 Отправлено: 08.12.08 02:12. Заголовок: Настя, я прозондиров..

Настя, я прозондировала этот вопрос в офисе в пятницу. Сказали так: когда покупается жилая недвижимость, вообще ее стоимость всегда рассчитывается без площади лоджий/балконов, они (балконы) даже в строительные оси не входят, если посмотреть на план. По идее за него должны доплачивать после сдачи.
Но как менеджер сказала, они как бы "обходят этот пункт закона", чтобы нам потом не платить больше, а именно: рассчитывается стоимость балкона сразу же, исходя из коэффициента на него и из фиксированной цены за м2 (в рассрочку или же по обычной цене если сразу все платите), она включается в общую стоимость квартиры, а в договоре просто указывается цена за 1м - выше чем та фиксированная, т.к. делится общая стоимость квартиры с балконом на кол-во метров без балкона... Короче говоря, у нас стоимость в рассрочку=3,2млн, фиксир. цена без рассрочки 78тыс. за 1м, с рассрочкой - 87тыс, а в договоре указана цена за 1м - 92тыс.
Могут попросить заплатить исключительно в одном случае (и это тоже прописано в договоре) - когда после итогового обмера будет площадь на 1м больше. Если меньше - они возвращают, при этом по стоимости 1м, прописанной в договоре (в нашем случае это 92тыс).
Насчет застекления - сказали, все будет застеклено по умолчанию. В общем-то это и в договоре (в приложении) написано.

 Отправлено: 08.12.08 14:43. Заголовок: Julia пишет: Возмож..

Julia пишет:

цитата:

Возможно, вы не так поняли, и просто именно у балкона получилась площадь больше, и именно за "лишнюю" площадь им надо доплачивать?..

мне объясняли, что по новым правилам при окончательных обмерах балкон не меряют вообще.. потому он в общую стоимость и не включен.. как можно его лишней площадью считать??

 Отправлено: 08.12.08 18:33. Заголовок: Yan, это было лишь м..

Yan, это было лишь мое предположение на тот момент. далее - данные моей пятничной разведки.

 Отправлено: 09.12.08 13:17. Заголовок: спасибо,Julia ..

спасибо,Julia