Отправлено: 13.11.08 10:23. Заголовок: Вопрос по оплате

Вот и зарегистрировали наш Договор. В связи с этим у меня вопрос.
У нас рассрочка на 9 кварталов. Можно платить в Сбере и в ВТБ.
Расскажите, кто как платит рассрочку. Где какая комиссия.
Заранее багодарна.

 Отправлено: 21.11.08 17:11. Заголовок: Здрасьте! Я плачу в ..

Здрасьте!
Я плачу в Сбербанке, без комиссии.
Главное паспорт не забыть! (ну и соответственно реквизиты и номер договора)

 Отправлено: 25.11.08 11:32. Заголовок: Макс, спасибо...

Макс, спасибо.

 Отправлено: 30.11.08 23:58. Заголовок: Мне в офисе ГДСК сра..

Мне в офисе ГДСК сразу же распечатали список отделений СберБанка, с которыми у них заключен договор на платежи без процентов. Вот только я забыла спросить - на задаток это тоже распространяется? Или только на платежи после заключения основного договора?

 Отправлено: 01.12.08 00:08. Заголовок: Да, на задаток тоже!..

Да, на задаток тоже!
У меня с ним проблем не возникло!

 Отправлено: 01.12.08 00:09. Заголовок: Зато возникнет пробл..

Зато возникнет проблема именно по этой платежке во взаимоотношениях с налоговой при получении имущественного вычета! Придется судиться!

 Отправлено: 01.12.08 00:27. Заголовок: Ну замечательно, тог..

Ну замечательно, тогда с задатком тож туда, в Сбер.

 Отправлено: 04.12.08 13:18. Заголовок: Оплата балкона...

У меня вопрос, у нас друзья в августе получили ключи в "Янтарном береге", им позвонили и сказали доплатить за лишние квадратные метры, этими лишними квадратными метрами оказался балкон и его остекление. При покупке об этом им слова не сказали, типа всё оплачено. В нашем договоре о том, что балкон и его остекление входит в оплату тоже ничего не сказано. Нам тоже придётся за него доплачивать???

 Отправлено: 04.12.08 14:15. Заголовок: Настя, вообще-то, ба..

Настя, вообще-то, балкон уже входит в общую площадь по приведенному коэффициенту (около 0,5), и стоимость его уже входит в общую стоимость договора. Возможно, вы не так поняли, и просто именно у балкона получилась площадь больше, и именно за "лишнюю" площадь им надо доплачивать?.. А в НСО входит "Единое фасадное остекление лоджий и балконов", хотя конкретно этот пункт не занесен в договор... Будем заключать на след. неделе - надо будет обязательно узнать конкретно.

 Отправлено: 05.12.08 17:15. Заголовок: дело в том, что стои..

дело в том, что стоимость по прейскуранту шла с учётом балкона, но в договоре, когда рассчитывали стоимость кв.м, то стоимость делили на общую площадь без учёта балкона .Балкон в общую площадь не включён. В договоре есть графа общая площадь и отдельно балкон, так этот балкон в стоимость получается не входит.




7 участок, 3подъезд, 6этаж

 Отправлено: 08.12.08 02:12. Заголовок: Настя, я прозондиров..

Настя, я прозондировала этот вопрос в офисе в пятницу. Сказали так: когда покупается жилая недвижимость, вообще ее стоимость всегда рассчитывается без площади лоджий/балконов, они (балконы) даже в строительные оси не входят, если посмотреть на план. По идее за него должны доплачивать после сдачи.
Но как менеджер сказала, они как бы "обходят этот пункт закона", чтобы нам потом не платить больше, а именно: рассчитывается стоимость балкона сразу же, исходя из коэффициента на него и из фиксированной цены за м2 (в рассрочку или же по обычной цене если сразу все платите), она включается в общую стоимость квартиры, а в договоре просто указывается цена за 1м - выше чем та фиксированная, т.к. делится общая стоимость квартиры с балконом на кол-во метров без балкона... Короче говоря, у нас стоимость в рассрочку=3,2млн, фиксир. цена без рассрочки 78тыс. за 1м, с рассрочкой - 87тыс, а в договоре указана цена за 1м - 92тыс.
Могут попросить заплатить исключительно в одном случае (и это тоже прописано в договоре) - когда после итогового обмера будет площадь на 1м больше. Если меньше - они возвращают, при этом по стоимости 1м, прописанной в договоре (в нашем случае это 92тыс).
Насчет застекления - сказали, все будет застеклено по умолчанию. В общем-то это и в договоре (в приложении) написано.

 Отправлено: 08.12.08 14:43. Заголовок: Julia пишет: Возмож..

Julia пишет:

цитата:

Возможно, вы не так поняли, и просто именно у балкона получилась площадь больше, и именно за "лишнюю" площадь им надо доплачивать?..

мне объясняли, что по новым правилам при окончательных обмерах балкон не меряют вообще.. потому он в общую стоимость и не включен.. как можно его лишней площадью считать??

 Отправлено: 08.12.08 18:33. Заголовок: Yan, это было лишь м..

Yan, это было лишь мое предположение на тот момент. далее - данные моей пятничной разведки.

 Отправлено: 09.12.08 13:17. Заголовок: спасибо,Julia ..

спасибо,Julia