Отправлено: 09.10.08 20:35. Заголовок: Финансовый КРИЗИС !!!!!

В связи с финансовыми проблемами мировой экономики, кризис коснулся и Российского рынка ценных бумаг, а в свою очередь эта ситуация отразилась на кредитах нашего ЗАСТРОЙЩИКА! Продажи упали в ноль! Некоторые компании поговаривают об заморозки строящихся объектов.
Что думаете, Вы в этой ситуации, отразиться ли кризис на нас? Не сократят ли финансирование стройки?

 Отправлено: 17.11.08 13:22. Заголовок: Yan пишет: Просто б..

Yan пишет:

цитата:

Просто банки не хотят рисковать.

Ага!
А банки не хотят рисковать, потому что ... Ну и опять сказка про белого бычка!

 Отправлено: 17.11.08 13:29. Заголовок: spbboy1984 пишет: А..

spbboy1984 пишет:

цитата:

Ага! А банки не хотят рисковать, потому что ... Ну и опять сказка про белого бычка!

Не совсем так.. Сейчас и на вторичку ставки и условия очень похожи на запретительные. Типа: мы то даем, да только вы и сами не возьмете.

 Отправлено: 17.11.08 13:31. Заголовок: spbboy1984 пишет: Н..

spbboy1984 пишет:

цитата:

Ну и опять сказка про белого бычка!

почему сказки?
впереди кризис, при чем конца ему пока не видно, на данный момент недвижимость - в зоне риска!!!
уже прошло снижение вторички, хотя уволенных и обанкротившихся фирм пока единицы

 Отправлено: 17.11.08 14:46. Заголовок: Yan пишет: Не паник..

Yan пишет:

цитата:

Не паниковать!! Банки с сайта ГДСК убрали те, которые в сложившейся ситуации не кредитуют первичку, например ВТБ24 убрали давно уже. И это не говорит ни о чем, ни о проблемах банка, ни о проблемах девелопера. Просто банки не хотят рисковать.

Не совсем так, Банк Санкт-Петербург кредитует сейчас только первичку. Количество строительных компаний в его списке с лета (когда мы брали ипотеку) уменьшилось раза в три, в том числе исчезла и ГДСК. Но исчезли далеко не все.

 Отправлено: 17.11.08 14:51. Заголовок: Банк Санкт-Петербург..

Банк Санкт-Петербург - это тот еще кадр! Совсем отдельная песня!

 Отправлено: 17.11.08 14:58. Заголовок: spbboy1984 пишет: Б..

spbboy1984 пишет:

цитата:

Банк Санкт-Петербург - это тот еще кадр! Совсем отдельная песня!

А чем этот банк плох если не секрет, и куда тогда хорошие сбежали?

 Отправлено: 17.11.08 16:45. Заголовок: Vad, ну а чем может ..

Vad, ну а чем может быть хорош банк, связанный с сыном губернатора? И в котором пол-города получает зарплату?
Все те же минусы, что у госбанков.
Что хорошего, если банк не предлагает никаких преимуществ тем, кто в нём получает зарплату?

 Отправлено: 17.11.08 18:57. Заголовок: А я не знаю чем он х..

А я не знаю чем он хорош или плох, мну все равно. Просто я отметил непонятную мне тенденцию. Будем надеятся, что это всего лишь персмотр кредитных программ и политик между банками и строителями.
ВТБ скидки получателям зп конечно дает, вот тока это не помогает оформить у них ипотеку. А вообще все они хороши наживаться...

 Отправлено: 17.11.08 18:59. Заголовок: Vad а в чем заключа..

Vad
а в чем заключаются скидки получателям зп карточек от ВТБ?

 Отправлено: 17.11.08 19:01. Заголовок: Не помню точно, каки..

Не помню точно, какие - то послабления при рассмотрении были, тока это не помогло. Знаю точно что UniCredit раньше давал минус 0.5% от ставки кредита по автокредиту, а по ипотеке скидок на ставки ни у кого не видел.

 Отправлено: 17.11.08 19:05. Заголовок: может они просто это..

может они просто это не озвучивают, не слышала просто у них такого...

 Отправлено: 17.11.08 19:09. Заголовок: так то было летом, э..

так то было летом, это позволяло не все документы им приносить из непомерного списка, сейчас смотрю у них все изменилось, боюсь и про скидки они забыли

 Отправлено: 17.11.08 19:39. Заголовок: По поводу скидок в В..

По поводу скидок в ВТБ ни чего не нашел, но вот ГДСК в качестве компаний партнеров у них значится, будем надеятся, что это не устаревшая инфа
http://www.vtb24.ru/spb/personal/loans/mortgage/partners/

 Отправлено: 17.11.08 22:45. Заголовок: Vad, у ЮниКредита дл..

Vad, у ЮниКредита для зарплатных меньше ставка по автокредиту и меньше комиссия за выдачу ипотечного кредита.

 Отправлено: 17.11.08 23:44. Заголовок: Ну вы тоже сравнили:..

Ну вы тоже сравнили: Юникредит и БСПб! Слон и черепаха!
Мало того, первые дают кучу льгот (и не только payroll-клиентам), так еще и многие вопросы индивидуально рассматривают.
Я когда ипотеку планировал, мне в ММБ очень хорошие условия предлагали. Но из-за ГДСК-ной рассрочки я не согласился!

 Отправлено: 18.11.08 09:19. Заголовок: ипотека

На сайте ГДСК ипотека указана на странице строящиеся объекты. И только один Сбербанк, но ипотека не на все объекты. Наш Южный кредитуется.

 Отправлено: 19.11.08 21:29. Заголовок: У моей жены на ра..

У моей жены на работе коллега пыталась прикупить квартирку в Южном, буквально на днях. Так вот, она утверждает, что в ГДСК ей сказали, что проект заморожен и предложили квартиру на Оптиков. В результате она купила в другой фирме на югозападе, но это уже не важно.
На мои распросы о подробностях женой було сказано, что неудобно было расспрашивать и она более подробно ничего не знает.
Я не знаю можно ли доверять такой инфе, думаю что не совсем, но все же хотелось узнать, может у кого знакомые интересовались квартирами в Южном на днях...

 Отправлено: 19.11.08 23:05. Заголовок: Муж говорит - конечн..

Муж говорит - конечно, заморожен - зима ведь началась :-)
Скоро поеду в эскро-службу новые паспортные данные отдавать, попробую спросить, хотя заранее можно угадать, что скажут, что всё ок у них :-)
Будем надеяться на лучшее!

 Отправлено: 20.11.08 00:10. Заголовок: Проект "Южный..

Проект "Южный" представляет из себя большой жилой комплекс и включает в себя 7,8 участок в том числе. Вероятно интересовались другими участками и они видимо заморожены. а 7 и 8 участок строят и достроят!

 Отправлено: 20.11.08 00:54. Заголовок: Торги обыкновенными ..

Торги обыкновенными акциями группы "ЛСР" на ФБ РТС приостановлены до 21 ноября.

РБК 19.11.2008 16:37

Торги обыкновенными акциями ОАО "Группа "ЛСР" на ФБ РТС приостановлены до 21 ноября, сообщила биржа. Текущая цена бумаг по состоянию на 16:30 мск составила 137,1505 руб., изменение к цене закрытия - 42,3678%, цена закрытия - 237,9753 руб

Следим за развитием событий.